Watermolenstraat

Project
Watermolenstraat
Functie
Woningen, meergezinswoningen, buurtondersteunende functies en KMO
Oppervlakte
BVO ca. 17.300 m² bovengronds + 7000 m² half-ondergronds, 145 woonunits
Locatie
Oudenaarde, Leupegem, Watermolenstraat
Visit

concept

De site ligt in een voormalige bedrijfssite aan de rand van Oudenaarde / Leupegem. Deze bevindt zich tussen het stedelijk weefsel van Leupegem en het groene landschap van de Vlaamse Ardennen. Het project heeft als doel de verweving van deze 2 ruimtelijke karakters

Projectomschrijving

Het project omvat:

/ Nieuwbouw publieke gemeenschapsvoorziening

/ Nieuwbouw KMO zone met polyvalente ruimte

/ Nieuwbouw van 8 meergezinswoningen met 116 units

/ 21 nieuwbouw eengezinswoningen

/ 16 nieuwbouw schakelwoningen

/ Een half-ondergrondse parking voor een 150-tal wagens

De bestaande industriële gebouwen op de site worden gesloopt. Centraal op de site wordt een nieuwe publieke ruimte op twee niveaus gebouwd: een plein dat een halve bouwlaag boven het bestaande maaiveld ligt en een half-ondergrondse parking eronder. De 2 niveaus zijn vlot gerelateerd door grote openingen waarin circulaties en groene elementen voorzien zijn. Hierdoor wordt de half-ondergrondse bouwlaag een groene levendige ruimte.

Rond dit plein komen er verschillende bouwblokken met woonfuncties in verschillende vormen: schakelwoningen, eengezinswoningen, meergezinswoningen, zodat het doelpubliek uitgebreid is.

Aan de kop van de site, de Watermolenstraat, wordt er een kleiner plein en een kopgebouw georganiseerd. In het kopgebouw komen er buurtondersteunende functies zoals een crèche, een KMO-zone en een polyvalente zaal.

De verschillende bouwblokken en de collectieve ruimte zijn ontworpen als één geheel dat sterk in relatie staat tot de omgeving, maar waar elk bouwblok zijn eigen identiteit krijgt.

Het project voorziet verschillende maatregelen op vlak van duurzame mobiliteit: autoluwe site met doorsteken voor voetgangers en fietsers, autodelen, laadpalen…