• ...
  • 2024 - 2027
  • Vergund
  • Porta Agatha NV
  • Porta Agatha

  • Meergezinswoning, commerciële en gemeenschappelijke ruimtes met ondergrondse parking

  • Meergezinswoning: 19600m², voorziening: 1.038m², commercieel: 2.545m², ondergrondse parking: 1200m² bovengronds en 400m² ondergronds

  • Keizer Karellaan en Zelliksesteenweg, Brussel

concept

Het project wordt, onder meer omwille van zijn strategische ligging, geconcipieerd als een ‘poortgebouw’ dat de toegang tot de stad vanuit het westen markeert. Met een hoogte van circa 90m is de slanke toren meer als dubbel zo hoog als de naastliggende volumes, wat maakt dat het torenvolume herkenbaar zal zijn vanop de R0 en vanop het laatste stuk van de E40. De toren van Porta Agatha zal als het ware fungeren als lantaarn van de zone die als ‘stadpoort’ gedefinieerd werd.

Projectomschrijving

Het project bezet de hele site en bestaat uit een hoogbouw woontoren op de punt van de site met daaraan gekoppeld een middelhoog volume met appartementen ter hoogte van de Keizer Karellaan (blok A) en twee losstaande volumes met appartementen ter hoogte van de Zelliksesteenweg (blok B aansluitend op de moskee aan deze straatzijde en blok C links hiervan).

 

De keuze voor een toren van ca. 90m is een architecturale overweging waarbij een optimale verhouding gezocht werd tussen de lagere gedeeltes van het project en het slanke volume op de kop van het perceel. Tevens dient het project in verhouding te staan tot de naastliggende kantoorgebouwen van Volvo en L’Oréal.

Daarnaast zullen de onderste lagen van de toren ingevuld worden door een publieke voorziening van ongeveer 1.000 m² met een patio. De invulling van de voorziening zal de aanwezigheid van de toren nog meer versterken omwille van het publieke karakter. Deze ruimte bestaat uit 2 bouwlagen met op de bovenste bouwlaag een dubbele hoogte, zodat de publieke functie vanop de inrit tot Brussel over 3 bouwlagen zichtbaar zal zijn.

 

De lagere gedeeltes van het project, de blokken achteraan, zoeken in tegenstelling tot het torenvolume net niet de aandacht op, maar richten zich op een kleinschalige benadering van het wonen. De steense sokkel, met de grote beglaasde raampartijen, zorgt voor een herkenbaarheid in de buurt. De aanwezigheid van de publieke voorziening en de commerciële ruimtes zal voor een constante bedrijvigheid zorgen van zowel bewoners als bezoekers. De verschillende toegangen aan zowel de Keizer Karellaan als de Zelliksesteenweg zullen ook bijkomende stromen creëren.

 

Op het bovenste gedeelte zal het gebruik van contrasterende geglazuurde gevelsteen in een lichte kleur en het glas van de wintertuinen ervoor zorgen dat prominente delen van de gevel afwisselend open, half open en gesloten zijn. De variatie dat dit teweegbrengt in de gevel, met in tweede lijn het gebruik en de aankleding van de bemeubelde terrassen, zal onmiskenbaar de woonfunctie leesbaar maken in het project. Door de hoogte van het gebouw en de uitgestrektheid van de omgeving bieden de terrassen een wijds en groen zicht. De inkom van de toren wordt gevormd door een overdekt portaal en krijgt als ‘poortgebouw’ logischerwijze het adres van de hoofdweg toegewezen.

 

Ter hoogte van de Keizer Karellaan werd er een doorgang voorzien om toegang te verlenen tot de centrale buitenruimte, alsook tot de inkom van de voorziening. De doorgang, enerzijds verzonken ten opzichte van de Zelliksesteenweg en anderzijds dusdanig gepositioneerd t.o.v. blok C, heeft als grote voordeel dat de meest voorkomende windstroom, uit het zuid – zuidwesten, een weinig storend effect heeft.

Langs de Zelliksesteenweg werd door het vernieuwde rooilijnplan de bebouwing 4 meter van de straat ingeplant, waardoor er tussen de gevels van het project en het openbaar voetpad een zone van 8 meter ontstaat voor de aanleg van groen, wat de leefbaarheid en de algemene kwaliteit van de buurt verhoogt. Blok B werd dan weer ontworpen om aan te sluiten bij de bestaande bebouwing.

 

Het project heeft een goede verhouding aan studio´s en 1-, 2-, 3- en 4-slaapkamerappartementen en biedt een uitgebreide variatie aan typologieën en groottes binnen elk type. Zo zijn de éénslaapkamerappartementen soms voorzien van een aparte ruimte die als bureau- of hobbyruimte dienst kan doen, zijn de bepaalde leefruimtes ontworpen als doorzon, terwijl andere volledig zuidgericht zijn. Alle appartementen (m.u.v. appartement A1.03) hebben minstens twee oriëntaties, zodat er doorheen de dag direct zonlicht kan binnentreden.

 

Bekijk ook het artikel op architectura.be

 

 

Meer Projecten

Commercial

BMW Verstraeten

Meergezinswoning

Lousbergskaai

Commercial

Tribeca

Commercial

Pier A Zaventem

Competition

Welzijnsknoop

Meergezinswoning

Park Léon

Competition

Ecowijk Gantoise

Competition

Melkerij

Commercial

Maintenance Partners

Meergezinswoning

Willem de beersteeg

Office

Twin Gent

Meergezinswoning

Markt Lokeren

Eengezinswoning

Baarle Veer

Meergezinswoning

Central Park

Meergezinswoning

Residentie Charlotte

Commercial

SoGent

Commercial

Uitbreiding BMW Lochristi

Commercial

Blue Towers

Commercial

Poortakker

Eengezinswoning

Maximilian

Meergezinswoning

De Volkshaard Karperstraat

Meergezinswoning

Nieuwe Voorhaven - Kobenhavn

Meergezinswoning

Artevelde garden

Commercial

Post Plaza

Commercial

EGW

Commercial

Goldwing

Beursstand

Mipim 2004

Commercial

Q8 Drongen

Meergezinswoning

Volkshaard Alsberghe & Van Oost

Commercial

Europees Parlement

Meergezinswoning

Avian

Commercial

Take Off - Druppelgebouwen

Commercial

Oude kantoren Bontinck

Meergezinswoning

Rand.9

Commercial

EVS Sint- Michiels

Beursstand

Mipim 2005

Meergezinswoning

Van Artevelde

Eengezinswoning

Guldendal

Commercial

Jardin Callier

Beursstand

Realty 2018

Commercial

Creas

Commercial

Hotel Yalo

Commercial

Flanders Avenue

Eengezinswoning

Volkshaard Einde Were

Meergezinswoning

Henleykaai

Commercial

Greenfield

Meergezinswoning

Wolfput

Commercial

Delen Private Bank Antwerpen

Commercial

Delen Private Bank - Coupure 102

Eengezinswoning

Reinaertpark

Beursstand

Mipim 2006

Eengezinswoning

Villa ABW

Beursstand

Brafa 2012

Eengezinswoning

Villa Gommeren

Commercial

Kinnarps

Commercial

Residentie Plato

Beursstand

Realty 2017

Commercial

Groenloo

Meergezinswoning

Drieborrebeek

Commercial

Stationstuinen

Commercial

Bostoen

Eengezinswoning

Villa Govaerts

Beursstand

Mipim 2007

Commercial

Reylof

Commercial

Watermolenstraat

Beursstand

Brafa 2015

Commercial

LTG Building

Commercial

Loop 5

Eengezinswoning

Villa Knaepen

Commercial

Castelnou Aparthotel

Commercial

Cam Construct

Commercial

Ring Hotel

Eengezinswoning

't Zand

Meergezinswoning

@Fluvium Legia

Beursstand

Mipim 2008

Commercial

Deminco

Commercial

Brielpark

Beursstand

Realty 2016

Commercial

Baltisse

Beursstand

Brafa 2014

Beursstand

Mipim 2009

Commercial

Riverside Garden

Meergezinswoning

Het Volk

Commercial

Wellness Reylof

Commercial

Brussels Airport

Meergezinswoning

131 Wing

Eengezinswoning

Ryhovepark

Commercial

Diamond

Commercial

Fun, BNP Paribas Fortis en JBC

Beursstand

Mipim 2010

Commercial

1898 The Post

Commercial

De Ark

Commercial

Residentie Espark

Eengezinswoning

Sanctus

Meergezinswoning

Wattland

Commercial

Aalst Nieuwstraat

Commercial

Dock 5

Beursstand

Mipim 2014

Meergezinswoning

Nieuwe voorhaven - Øslo

Commercial

BMW Premium Selection

Meergezinswoning

Smissepark

Commercial

Brico Plan It

Commercial

Dulle Griet

Commercial

Möbius

Commercial

AXXES fase 1 en 2

Commercial

Beukenhof

Meergezinswoning

Residentie James

Residential

Campus Artevelde

Meergezinswoning

Holland Park Diemen-Zuid

Commercial

Schelde II

Commercial

Site Gouwy

Eengezinswoning

Parkbos

Meergezinswoning

Mondriaan

Commercial

Acerta

Commercial

Ibis Hotel

Assistentiewoning

Residentie De Wondel

Commercial

Delen Private Bank Antwerpen

Commercial

Gambrinus

Commercial

MSK

Eengezinswoning

Residentie De Loy

Commercial

Porta Agatha

Healthcare

Kruishove

Commercial

Sint-Baafs

Meergezinswoning

Muretto

Commercial

B-Park Blauwe Toren

Commercial

Sofitel

Meergezinswoning

Gandhon

Eengezinswoning

Molendreef

Commercial

MP Center

Meergezinswoning

Spaans Fort

Eengezinswoning

Zoetwaterlande

Commercial

Ghent Marriot

Commercial

Hof van Achten

Commercial

Old England

Commercial

Baltic motors

Commercial

Global Hotel Haarlem

Commercial

Opera Gent

Commercial

Gateway Terminal

Assistentiewoning

Dunant Gardens

Commercial

ICC

Commercial

Sir Bruno

Commercial

Archimede

Commercial

Optima

Eengezinswoning

Villa DWB

Meergezinswoning

Suinpark

Beursstand

Classica 2011

Commercial

Take Off - Shortstay

Commercial

Dockside Gardens

Meergezinswoning

Take Off Avian

Commercial

Take Off - Baltisse

Commercial

Da Vinci

Meergezinswoning

Jean Daskalides

Commercial

Global Hotel Scheveningen

Meergezinswoning

Eagle Park

Commercial

Axxess 51-003

Beursstand

Realty 2019

Commercial

Delen Private Bank Knokke

Commercial

Take Off - Brantsandpatents

Commercial

Kantoor Bontinck Architecture and Engineering

Commercial

Oude Bareel

Commercial

Take Off EY

Assistentiewoning

Residentie Beaux - Arts

Commercial

Delen Private Bank - Coupure 100

Assistentiewoning

Goed Arthur

Commercial

Oude Vismijn

Commercial

Elbeko

Beursstand

Brafa 2023

Commercial

Take Off Stadsontwerp

Commercial

Zaman

Eengezinswoning

Lieve Gardens

Beursstand

Interieur 2016 - Private Bank Delen

Meergezinswoning

Park View 2 en 3

Commercial

Texaco Kruibeke

Commercial

Blaisantpark

Meergezinswoning

Park View 4 en 5

Commercial

Kortedagsteeg

Commercial

Vliegtuiglaan

Commercial

Texaco Mannekensvere

Commercial

BMC

Commercial

Ghelamco Arena

Eengezinswoning

Hof van Gent

Commercial

Airport Business center

Commercial

Texaco Nazareth

Meergezinswoning

Latemstraat

Commercial

Bofidi

Commercial

Delen Private Bank Antwerpen

...

Let's build together

Heb je een specifiek project dat je wil bespreken? Wil je spontaan solliciteren?

Neem contact op met ons, Katrien helpt je met plezier verder.

get in touch