Hof van Achten

Project
Hof van Achten
Functie
Drie meergezinswoningen met 43 eenheden en één praktijkruimte
Oppervlakte
ca. 4659 m² BVO
Locatie
Gent, Sint-Amandsberg, Beelbroekstraat 12

concept

Het bouwperceel situeert zich aan de oostrand van Sint-Amandsberg, Oude Bareel. Het grootste deel van het perceel heeft het karakter van een privaatpark. Het bevat een centrale bosachtige en waardevolle vegetatie met hoogstammige bomen, aan de randen van de eigendom belangrijke, maar minder waardevolle ‘randvegetaties’ en een groot stuk waardevol nat grasland. Een deel daarvan wordt ingenomen door een vijver. De volledige inplanting heeft als basisuitgangspunt het bestaande groene weefsel en de waardevolle, bosachtige vegetatie die het landschap verkameren.

Projectomschrijving

Aan de straatkant worden drie volumes ingeplant, waarbij de gebouwen dusdanig ten opzichte van elkaar gepositioneerd zijn dat ze zich harmonieus inpassen in het landschap en ze tegenover de voorbijganger zichtassen afbakenen naar het achterliggende landschap.
Lot 1 telt 8 eenheden waarvan 3 stapelwoningen en is gelegen aan de kant van de school en de bosachtige vegetatie. De inrit van de ondergrondse parking situeert zich ter hoogte van de oorspronkelijke inrit van het terrein, teneinde bijkomstige verhardingen in het landschap te vermijden.
Lot 2 telt 17 eenheden en biedt voor bewoners op het gelijkvloers een centrale toegang tot de parking. Het gebouw beschikt over een overdekte gemeenschappelijke zone, palend enerzijds aan de bosachtige vegetatie en anderzijds aan het waardevol, nat grasland achteraan. Dit gebouw heeft vooraan een bureau-/praktijkruimte dat een centrumfunctie kan opnemen in de ontwikkeling.
Lot 3 telt 18 eenheden, waarvan 1 stapelwoning, en grenst aan het nat grasland. Het gebouw beschikt over twee buitentrappen waardoor men vanop de privéterrassen op niveau +1 kan afdalen in het weidse landschap.

Door de niet-waardevolle randvegetatie te verwijderen en te vervangen door andere meer transparante vegetatievormen krijgen de voorbijgangers in de Beelbroekstraat weer voeling met het achterliggende landschap.
De gebouwen laten zich qua volume voornamelijk kenmerken door hun subtiele inpassing in het bestaande bomenbestand van de site. De volumes vormen als urban villa’s met hun spel van openingen en uitstulpingen een rechtstreeks antwoord op hun, in eerste instantie, door landschapselementen gedefinieerde context.
De gebouwen worden met respect voor het aanwezige landschap neer gezet, door het gebruik van enerzijds lichtgekleurde, maar toch massieve gevelstenen en anderzijds door het gebruik van houtelementen bij de inpandige terrassen.

Het centrale gebouw laat zich qua volume vooral kenmerken door de grote overdekte inkom die als verdelende interne as kan gezien worden voor de drie gebouwen. Wanneer men uit de parking naar lot 3 (gebouw dat niet onderkelderd is) wil, is de wandeling van lot 2 naar lot 3 een architecturale beleving die geconnecteerd is aan de verschillende zichtassen in het landschap.
Het lange volume van lot 3 is vanuit de straatkant minder zichtbaar, gezien de kopse gevel de straatgevel vormt. Door de lengte en grootte van het gebouw was het bij dit gebouw belangrijk om geen statische architectuur te krijgen. Een variatie van inpandige terrassen, een grote sokkel met trappen direct naar het landschap toe en een mix van kleurvlakken door het variëren van de gevelsteen, zorgen ervoor dat het gebouw visueel een fijnere korrel krijgt. Diezelfde dynamiek in de materialisatie van de gevel werd doorgetrokken naar lot 1, maar vermits dit grotendeels stapelwoningen zijn, wordt dit volume gedomineerd door grotere ramen. Door de bosrijke omzoming bieden de grote ramen niet alleen een variatie in het gevelbeeld, maar zijn de ramen ook belangrijk voor een betere lichtinval gezien de donkere noord gerichte boskant.