Projectomschrijving

Het bouwterrein ligt tussen twee verschillende gebouwtypologieën, namelijk een vrijstaande villa links en lintbebouwing rechts. Achteraan is er uitzicht op een uitgestrekt groen landbouwgebied en aan de straatzijde bevinden zich links en rechts twee groenlobben. Op voldoende afstand van de zijperceelsgrenzen worden twee volumes opgetrokken, zodat de schaal van de bebouwing gebroken wordt en een diverse volumetrie ontstaat.

De gebouwen staan op 8m van elkaar waardoor het doorzicht op het achtergelegen weiland en landschap behouden blijft. Het omliggende terrein wordt voortbouwend op het aanwezige groen ingericht als klimaatadaptieve, organische tuin waarbij de achterliggende weide in landbouwgebied onaangeroerd blijft. Beide nieuwe volumes vormen als ‘urban villa’s’ in een groene parkomgeving de overgang tussen de vrijstaande ééngezinswoning links en de rijwoningen rechts. Deze overgang komt tevens tot uiting in de hoogte van de twee gebouwen die beperkt blijft tot twee bouwlagen met een volledig teruggetrokken derde bouwlaag.

De gebouwen worden opgetrokken binnen de 50 m-zone op 13 m van de voorste perceelsgrens en openbare weg. De zeer ruime voortuinzone laat toe de waardevolle groene lobben vooraan op het perceel maximaal te bewaren, te integreren en te versterken. Onder beide bouwvolumes bevindt zich een gemeenschappelijke parkeerkelder met inrit aan de linkerzijde van het perceel.

Door de meergezinswoning in twee onderscheiden volumes op te splitsen, krijgt het project een aangepaste korrel in harmonie met de omgeving. De inrit van de parkeergarage ligt uiterst links op het terrein zodat de gebruikswaarde van de tuin optimaal blijft. Voetgangers en fietsers benaderen de gebouwen centraal via een tuinpad dat opsplitst naar de inkompartijen van linker (A) en rechter (B) bouwblok.

Het architecturale ontwerp getuigt van een eigentijdse vormgeving opgetrokken in duurzame materialen van goede kwaliteit en is in harmonie met de omgeving. Het ritme van raamopeningen wordt over het volledige gebouw strak aangehouden. De wisselende uitpandige terrassen zorgen voor een gevarieerde gevelarchitectuur. Het gebouw wordt voorzien van een gevelsteen in lichte naturelle aardetint, zodat de volumes in harmonie zijn met de landelijke omgeving. Het schrijnwerk en de terrasbalustrades zijn in een donkere antraciet tint.

De aanleg van een organische landschapstuin beoogt behoud en verhoging van de reeds aanwezige natuurwaarde op het terrein. De vooraan op het terrein aanwezige waardevolle groene lobben blijven maximaal bewaard, worden geïntegreerd in het nieuwe ontwerp waarbij ze extra ruimte krijgen en worden aangevuld. Ook de overige bomen dieper op het terrein worden zo veel mogelijk bewaard en de te rooien bomen worden ruim gecompenseerd.

Ter hoogte van de grens met de achterliggende weide komt een langgerekte wadi omzoomd met streekeigen meerstammen en ingezaaid als bloemrijk hooiland. Het achterliggende grasland blijft behouden in zijn huidige toestand.