• ...
  • 2022 - 2023
  • Vergund
  • REX Projects
  • Antwerpsesteenweg Oostakker

  • Nieuwbouw meergezinswoning met gelijkvloerse commerciële ruimte, gemeenschappelijke tuin en ondergrondse parking

  • Oppervlakte terrein: 2.074 m² Totaal BVO: ca. 2.442 m² (excl. terrassen) Totaal aantal units: 20

  • Antwerpsesteenweg, Oostakker

concept

De aanvraag is gelegen aan de Antwerpsesteenweg (N70) naast nr. 909, een belangrijke verbindingsas tussen Gent en Lochristi. Door haar ligging aan de Antwerpsesteenweg biedt dit perceel zeer goede ontsluitingsmogelijkheden. Tegenover het perceel bevinden zich enkele grote detailhandelaars zoals Auto 5 en Mediamarkt,…Langs de zij –en achter perceelgrens bevinden zich eengezinswoningen.

 

Het perceel ligt in een ‘overgangszone’, een zone die wordt gekenmerkt door het onsamenhangend karakter van gekoppelde en vrijstaande woontypologieën afgewisseld met Retail en detailhandel.
Een wandel –en fietspad, gelegen naast het goed, die de achterliggende woonzone verbindt met de Antwerpsesteenweg fungeert als trage verbinding voor de omliggende woonwijken.

Projectomschrijving

Het gebouw bevat 5 bouwlagen waarvan 1 gelijkvloerse bouwlaag voorzien is voor een commerciële invulling. Uiterst rechts bevindt zich, binnen het gabarit van het gebouw, een inrit voor zowel fietsers als personenwagens.

 

Eén doorgang vormt de toegang tot zowel de gemeenschappelijke tuin achter het gebouw, de trap –en liftkokers naar de appartementen, de trap naar de ondergrondse parking en de inkom van de commerciële ruimte. Visueel vormt dit een duidelijke ingang naar het project en wekt tegelijk een doorzicht naar het hoogstammig groen van de achterliggende tuinzone. Alle appartementen kunnen hierdoor de voor –én achterkant veilig en gemakkelijk betreden.

 

In het verlengde van de doorgang ligt een gemeenschappelijk tuinpaviljoen verankerd in de tuin. Dit paviljoen geeft zowel bewoners als bezoekers de mogelijkheid om elkaar te ontmoeten en te verpozen in de belevingstuin. De architecturale uitstraling is dezelfde als het hoofdgebouw. De fietsenstallingen voor bezoekers voor bewoners en de gelijkvloerse commerciële ruimte ligt langs de doorgang overdekt binnen het gebouw.

 

De vier verdiepingen bevatten doorzonappartementen met slaapkamers gericht op de tuin. De leefruimtes zijn voorzien van een zuidelijk terras naar de Antwerpsesteenweg. Een terras over de hele lengte van het appartement geeft de mogelijkheid om voldoende licht te laten toetreden en tegelijk de units niet rechtstreeks bloot te stellen aan de straat.

De structuur werd zodanig opgevat dat inpandige terrassen ontstaan die fungeren als buffer voor lawaai en inkijk. Ter hoogte van ieder terras op de bovenste verdieping is de plafondstructuur open en komt het zenitaal licht vertraagd binnen via een lamellensysteem.

 

De voorgevel weerspiegelt een duidelijke ritmiek in onderverdeling onder de vorm van ‘forms follow function’ of ‘what you see is what you get’. De plafondhoogte is hoger t.h.v. het gelijkvloers en bovenste verdieping. Het geeft hiermee de eerste en bovenste verdieping meer ruimtebeleving en kracht en beoogt hiermee een stevig lijnspel dat rust uitstraalt door z’n eenvoud en detaillering.

 

De eerlijke baksteenarchitectuur geeft het ontwerp een ruwe, maar tegelijk levendige en toegankelijke uitstraling. De eerste verdieping is voorzien van een gesloten balustrade in baksteen om de inkijk te kunnen beperken vanaf de nabijgelegen straat en aan voldoende privacy te kunnen tegemoetkomen.

De zichtbare dakvlakken, van zowel de commerciële ruimte als het tuinpaviljoen worden afgewerkt met een groendak voorzien van mossen en grassen.

 

De open ruimte achter het bouwblok wordt zoveel als mogelijk groen ingericht met een combinatie van gazon, plantvakken met groenblijvende hagen, klimplanten en boomeilanden met hoogstammig groen. Noodzakelijke functionele verhardingen t.b.v. brandweer evenals circulatiepaden worden aangelegd in versterkt gras en grasbetontegels met een groen eindbeeld.

De ondergrondse parkeergarage reikt tot ongeveer de helft van de gemeenschappelijke tuin, waardoor genoeg ruimte kan worden voorzien achteraan het perceel voor hoogstammig groen, als buffer naar de achterliggende residentiele wijk.

Meer Projecten

Commercial

BMW Verstraeten

Meergezinswoning

Lousbergskaai

Commercial

Tribeca

Commercial

Pier A Zaventem

Contest

Welzijnsknoop

Meergezinswoning

Park Léon

Contest

Ecowijk Gantoise

Contest

Melkerij

Commercial

Maintenance Partners

Meergezinswoning

Willem de beersteeg

Office

Twin Gent

Meergezinswoning

Markt Lokeren

Eengezinswoning

Baarle Veer

Meergezinswoning

Central Park

Meergezinswoning

Residentie Charlotte

Commercial

SoGent

Commercial

Uitbreiding BMW Lochristi

Commercial

Blue Towers

Commercial

Poortakker

Eengezinswoning

Maximilian

Meergezinswoning

De Volkshaard Karperstraat

Meergezinswoning

Nieuwe Voorhaven - Kobenhavn

Meergezinswoning

Artevelde garden

Commercial

Post Plaza

Commercial

EGW

Commercial

Goldwing

Beursstand

Mipim 2004

Commercial

Q8 Drongen

Meergezinswoning

Volkshaard Alsberghe & Van Oost

Commercial

Europees Parlement

Meergezinswoning

Avian

Commercial

Take Off - Druppelgebouwen

Commercial

Oude kantoren Bontinck

Meergezinswoning

Rand.9

Commercial

EVS Sint- Michiels

Beursstand

Mipim 2005

Meergezinswoning

Van Artevelde

Eengezinswoning

Guldendal

Commercial

Jardin Callier

Beursstand

Realty 2018

Commercial

Creas

Commercial

Hotel Yalo

Commercial

Flanders Avenue

Eengezinswoning

Volkshaard Einde Were

Meergezinswoning

Henleykaai

Commercial

Antwerpsesteenweg Oostakker

Meergezinswoning

Wolfput

Commercial

Delen Private Bank - Coupure 102

Eengezinswoning

Reinaertpark

Beursstand

Mipim 2006

Eengezinswoning

Villa ABW

Beursstand

Brafa 2012

Eengezinswoning

Villa Gommeren

Commercial

Kinnarps

Commercial

Residentie Plato

Beursstand

Realty 2017

Commercial

Groenloo

Meergezinswoning

Drieborrebeek

Commercial

Stationstuinen

Commercial

Bostoen

Eengezinswoning

Villa Govaerts

Beursstand

Mipim 2007

Commercial

Reylof

Commercial

Watermolenstraat

Beursstand

Brafa 2015

Commercial

LTG Building

Commercial

Loop 5

Eengezinswoning

Villa Knaepen

Commercial

Castelnou Aparthotel

Commercial

Ring Hotel

Eengezinswoning

't Zand

Meergezinswoning

@Fluvium Legia

Beursstand

Mipim 2008

Commercial

Deminco

Commercial

Brielpark

Beursstand

Realty 2016

Commercial

Baltisse

Beursstand

Brafa 2014

Beursstand

Mipim 2009

Commercial

Riverside Garden

Meergezinswoning

Het Volk

Commercial

Wellness Reylof

Commercial

Brussels Airport

Meergezinswoning

131 Wing

Eengezinswoning

Ryhovepark

Commercial

Diamond

Commercial

Fun, BNP Paribas Fortis en JBC

Beursstand

Mipim 2010

Commercial

1898 The Post

Commercial

De Ark

Commercial

Residentie Espark

Eengezinswoning

Sanctus

Commercial

Aalst Nieuwstraat

Commercial

Dock 5

Beursstand

Mipim 2014

Meergezinswoning

Nieuwe voorhaven - Øslo

Commercial

BMW Premium Selection

Commercial

Brico Plan It

Commercial

Dulle Griet

Commercial

Möbius

Commercial

AXXES fase 1 en 2

Commercial

Beukenhof

Meergezinswoning

Residentie James

Residential

Campus Artevelde

Meergezinswoning

Holland Park Diemen-Zuid

Commercial

Schelde II

Commercial

Site Gouwy

Eengezinswoning

Parkbos

Meergezinswoning

Mondriaan

Commercial

Acerta

Commercial

Ibis Hotel

Assistentiewoning

Residentie De Wondel

Commercial

Gambrinus

Commercial

MSK

Eengezinswoning

Residentie De Loy

Commercial

Sint-Baafs

Meergezinswoning

Muretto

Commercial

B-Park Blauwe Toren

Commercial

Sofitel

Meergezinswoning

Gandhon

Eengezinswoning

Molendreef

Meergezinswoning

Spaans Fort

Eengezinswoning

Zoetwaterlande

Commercial

Ghent Marriot

Commercial

Hof van Achten

Commercial

Old England

Commercial

Baltic motors

Commercial

Global Hotel Haarlem

Commercial

Opera Gent

Commercial

Gateway Terminal

Assistentiewoning

Dunant Gardens

Commercial

ICC

Commercial

Sir Bruno

Commercial

Archimede

Commercial

Optima

Eengezinswoning

Villa DWB

Meergezinswoning

Suinpark

Beursstand

Classica 2011

Commercial

Take Off - Shortstay

Commercial

Dockside Gardens

Meergezinswoning

Take Off Avian

Commercial

Take Off - Baltisse

Commercial

Da Vinci

Meergezinswoning

Jean Daskalides

Commercial

Global Hotel Scheveningen

Meergezinswoning

Eagle Park

Commercial

Axxess 51-003

Beursstand

Realty 2019

Commercial

Take Off - Brantsandpatents

Commercial

Kantoor Bontinck Architecture and Engineering

Commercial

Oude Bareel

Commercial

Take Off EY

Assistentiewoning

Residentie Beaux - Arts

Commercial

Delen Private Bank - Coupure 100

Assistentiewoning

Goed Arthur

Commercial

Oude Vismijn

Commercial

Elbeko

Commercial

Take Off Stadsontwerp

Commercial

Zaman

Eengezinswoning

Lieve Gardens

Beursstand

Interieur 2016 - Private Bank Delen

Meergezinswoning

Park View 2 en 3

Commercial

Texaco Kruibeke

Commercial

Blaisantpark

Meergezinswoning

Park View 4 en 5

Commercial

Kortedagsteeg

Commercial

Vliegtuiglaan

Commercial

Texaco Mannekensvere

Commercial

BMC

Commercial

Ghelamco Arena

Eengezinswoning

Hof van Gent

Commercial

Airport Business center

Commercial

Texaco Nazareth

Meergezinswoning

Latemstraat

Commercial

Bofidi

Commercial

Delen Private Bank Antwerpen

...

Let's build together

Heb je een specifiek project dat je wil bespreken? Wil je spontaan solliciteren?

Neem contact op met ons, Katrien helpt je met plezier verder.

get in touch