• ...
  • 2019 - 2021
  • In studie
  • WoninGent
  • Wolfput

  • Sociale huisvesting

  • BVO 50 000 m², 367 units

  • Gent, Wolfputstraat-Muizelstraat

concept

In opdracht van WoninGent wordt een ontwerp gemaakt voor de ontwikkeling van een woonwijk van 367 wooneenheden. Vanuit een ruimtelijke studie door omgevingsontwerper “BUUR” werd in nauw overleg met de dienst stedenbouw en ruimtelijke planning Gent en de verschillende andere stadsdiensten een inrichtingsplan opgemaakt.

Projectomschrijving

Het project betreft een onbebouwd inbreidingsgebied grenzend aan de Wolfputstraat en de Muizelstraat nabij het dorpscentrum van Oostakker.

De hoofdstraat vormt de belangrijkste ontsluiting naar de Wolfputstraat en de Muizelstraat. Ter hoogte van de aansluiting met de Muizelstraat wordt een stedelijk plein aangelegd. Haaks op deze hoofdas takken verschillende woonstraten aan. Parallel met de hoofdas loopt een groen-as die wordt ingericht als fietsverbinding. Het noordoostelijke deel van de site krijgt een eigen ontsluiting op de Muizelstraat.

Het project werd ontworpen met aandacht voor collectief groen en leefkwaliteit. Er is een belangrijk aandeel openbaar domein dat bestaat uit ontsluitingswegen, parkeermogelijkheden en een riante extensieve parkzone. Studiebureau D+A staat in voor de verdere uitwerking van het openbaar domein.

De woonwijk bestaat uit een meerderheidsaandeel van grondgebonden woningen en een aandeel meergezinswoningen. De woningclusters worden gekenmerkt door gesloten of halfopen bebouwing. Elke woning heeft een tuin die ofwel rechtstreeks uitgeeft op openbaar domein of wordt ontsloten via een kruiwagenpad. Bij de meergezinswoningen treffen we twee types aan: de grotere en de kleinschaligere woongehelen. De grotere units treffen we aan langs de Wolfputstraat en de rand van de grote aaneengesloten groenzone. De kleinere meergezinswoningen worden opgenomen in een huizenrij. Deze vinden we terug aan het zuidelijk gelegen plein en ter hoogte van het trapveldje.

De meerderheid van de woningen en appartementen hebben een zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie. De woningen met een noordoostelijke oriëntatie krijgen een grotere perceelsbreedte, zodat doorzonwoningen kunnen worden ontworpen.

 

Het project is afgestemd op lokaal verkeer. Een hoofdas vormt de verbinding tussen de Wolfputstraat en de Muizelstraat. De straten die hier op aantakken, worden autovrij of autoluw. Er wordt een fietsverbinding ingericht over het terrein tussen het dorpscentrum van Oostakker en de groene as “Gent Dampoort – Oude vlieghaven Oostakker”. Het ontwerp voorziet verder tal van doorsteken, wandelpaden en fietspaden die de site uiterst toegankelijk maken voor de zwakke weggebruiker. Deze schakelen tevens verschillende groenzones aan elkaar

Op de ondergrondse parkings van de grotere meergezinswoningen na wordt het parkeren grotendeels gecentraliseerd in parkeerhavens. Deze liggen op verschillende plaatsen verspreid over de site waardoor loopafstanden worden beperkt.

WoninGent en Stad Gent (Dienst Milieu) hebben opdracht gegeven aan studiebureau Ingenium voor de studie naar een duurzaam energieconcept voor de wijk. De wijk zal worden verwarmd door middel van individuele warmtepompen, er zal geen aansluiting worden gemaakt op het gasnet.

Meer Projecten

Commercial

Porta Agatha

Residential

LOOP 7

Meergezinswoning

Wattland

Commercial

DeStip

Meergezinswoning

De Lijsters

Eengezinswoning

Jack & Elie

Healthcare

Kruishove

Meergezinswoning

Smissepark

Commercial

Cam Construct

Commercial

Greenfield

Commercial

Site Gouwy

Eengezinswoning

Residentie De Loy

Meergezinswoning

Park Léon

Meergezinswoning

Residentie James

Commercial

Jardin Callier

Commercial

Sint-Pieterspoort

Commercial

Hof van Achten

Commercial

Groenloo

Commercial

Residentie Espark

Meergezinswoning

Markt Lokeren

Eengezinswoning

Hof van Gent

Eengezinswoning

Lieve Gardens

Eengezinswoning

Villa DWB

Assistentiewoning

Residentie De Wondel

Commercial

Watermolenstraat

Meergezinswoning

Wolfput

Residential

Campus Artevelde

Competition

Melkerij

Commercial

Dockside Gardens

Eengezinswoning

Zoetwaterlande

Commercial

Elbeko

Assistentiewoning

Residentie Beaux - Arts

Eengezinswoning

Parkbos

Meergezinswoning

Nieuwe voorhaven - Øslo

Commercial

LTG Building

Meergezinswoning

Residentie Charlotte

Commercial

Sint-Baafs

Meergezinswoning

Van Artevelde

Commercial

Tribeca

Commercial

Take Off Stadsontwerp

Meergezinswoning

Take Off Avian

Meergezinswoning

Suinpark

Commercial

Sir Bruno

Meergezinswoning

Spaans Fort

Eengezinswoning

Sanctus

Eengezinswoning

Ryhovepark

Commercial

Riverside Garden

Commercial

Reylof

Commercial

Residentie Plato

Eengezinswoning

Reinaertpark

Meergezinswoning

Rand.9

Commercial

Post Plaza

Meergezinswoning

Park View 4 en 5

Meergezinswoning

Park View 2 en 3

Eengezinswoning

Molendreef

Meergezinswoning

Muretto

Meergezinswoning

Mondriaan

Eengezinswoning

Maximilian

Meergezinswoning

Lousbergskaai

Meergezinswoning

Latemstraat

Commercial

Kortedagsteeg

Meergezinswoning

Jean Daskalides

Commercial

Ibis Hotel

Meergezinswoning

Holland Park Diemen-Zuid

Meergezinswoning

Het Volk

Meergezinswoning

Henleykaai

Eengezinswoning

Guldendal

Assistentiewoning

Goed Arthur

Meergezinswoning

Gandhon

Commercial

Gambrinus

Commercial

Flanders Avenue

Commercial

EVS Sint- Michiels

Meergezinswoning

Eagle Park

Assistentiewoning

Dunant Gardens

Commercial

Dulle Griet

Commercial

Dock 5

Meergezinswoning

De Volkshaard Karperstraat

Commercial

Da Vinci

Commercial

Brielpark

Commercial

Blaisantpark

Meergezinswoning

Artevelde garden

Meergezinswoning

Willem de beersteeg

Eengezinswoning

Volkshaard Einde Were

Meergezinswoning

Volkshaard Alsberghe & Van Oost

Eengezinswoning

Villa Knaepen

Eengezinswoning

Villa Govaerts

Eengezinswoning

Villa Gommeren

Eengezinswoning

Villa ABW

Meergezinswoning

Nieuwe Voorhaven - Kobenhavn

Meergezinswoning

Drieborrebeek

Commercial

De Ark

Meergezinswoning

Central Park

Commercial

Beukenhof

Eengezinswoning

Baarle Veer

Commercial

Axxess 51-003

Meergezinswoning

Avian

Commercial

Aalst Nieuwstraat

Meergezinswoning

131 Wing

Meergezinswoning

@Fluvium Legia

Eengezinswoning

't Zand

...

Let's build together

Heb je een specifiek project dat je wil bespreken? Wil je spontaan solliciteren?

Neem contact op met ons, Katrien helpt je met plezier verder.

get in touch