• ...
  • 2019 - 2021
  • nog niet uitgevoerd
  • WoninGent
  • Wolfput

  • Sociale huisvesting

  • BVO 50 000 m², 367 units

  • Gent, Wolfputstraat - Muizelstraat

concept

In opdracht van WoninGent wordt een ontwerp gemaakt voor de ontwikkeling van een woonwijk van 367 wooneenheden. Vanuit een ruimtelijke studie door omgevingsontwerper “BUUR” werd in nauw overleg met de dienst stedenbouw en ruimtelijke planning Gent en de verschillende andere stadsdiensten een inrichtingsplan opgemaakt.

Projectomschrijving

Het project betreft een onbebouwd inbreidingsgebied grenzend aan de Wolfputstraat en de Muizelstraat nabij het dorpscentrum van Oostakker.

De hoofdstraat vormt de belangrijkste ontsluiting naar de Wolfputstraat en de Muizelstraat. Ter hoogte van de aansluiting met de Muizelstraat wordt een stedelijk plein aangelegd. Haaks op deze hoofdas takken verschillende woonstraten aan. Parallel met de hoofdas loopt een groen-as die wordt ingericht als fietsverbinding. Het noordoostelijke deel van de site krijgt een eigen ontsluiting op de Muizelstraat.

Het project werd ontworpen met aandacht voor collectief groen en leefkwaliteit. Er is een belangrijk aandeel openbaar domein dat bestaat uit ontsluitingswegen, parkeermogelijkheden en een riante extensieve parkzone. Studiebureau D+A staat in voor de verdere uitwerking van het openbaar domein.

De woonwijk bestaat uit een meerderheidsaandeel van grondgebonden woningen en een aandeel meergezinswoningen. De woningclusters worden gekenmerkt door gesloten of halfopen bebouwing. Elke woning heeft een tuin die ofwel rechtstreeks uitgeeft op openbaar domein of wordt ontsloten via een kruiwagenpad. Bij de meergezinswoningen treffen we twee types aan: de grotere en de kleinschaligere woongehelen. De grotere units treffen we aan langs de Wolfputstraat en de rand van de grote aaneengesloten groenzone. De kleinere meergezinswoningen worden opgenomen in een huizenrij. Deze vinden we terug aan het zuidelijk gelegen plein en ter hoogte van het trapveldje.

De meerderheid van de woningen en appartementen hebben een zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie. De woningen met een noordoostelijke oriëntatie krijgen een grotere perceelsbreedte, zodat doorzonwoningen kunnen worden ontworpen.

 

Het project is afgestemd op lokaal verkeer. Een hoofdas vormt de verbinding tussen de Wolfputstraat en de Muizelstraat. De straten die hier op aantakken, worden autovrij of autoluw. Er wordt een fietsverbinding ingericht over het terrein tussen het dorpscentrum van Oostakker en de groene as “Gent Dampoort – Oude vlieghaven Oostakker”. Het ontwerp voorziet verder tal van doorsteken, wandelpaden en fietspaden die de site uiterst toegankelijk maken voor de zwakke weggebruiker. Deze schakelen tevens verschillende groenzones aan elkaar

Op de ondergrondse parkings van de grotere meergezinswoningen na wordt het parkeren grotendeels gecentraliseerd in parkeerhavens. Deze liggen op verschillende plaatsen verspreid over de site waardoor loopafstanden worden beperkt.

WoninGent en Stad Gent (Dienst Milieu) hebben opdracht gegeven aan studiebureau Ingenium voor de studie naar een duurzaam energieconcept voor de wijk. De wijk zal worden verwarmd door middel van individuele warmtepompen, er zal geen aansluiting worden gemaakt op het gasnet.

Meer Projecten

Meergezinswoning

Lousbergskaai

Commercial

Tribeca

Contest

Ecowijk Gantoise

Contest

Melkerij

Meergezinswoning

Willem de beersteeg

Eengezinswoning

Baarle Veer

Meergezinswoning

Central Park

Meergezinswoning

Residentie Charlotte

Eengezinswoning

Maximilian

Meergezinswoning

De Volkshaard Karperstraat

Meergezinswoning

Nieuwe Voorhaven - lot 1 - Kobenhavn

Meergezinswoning

Artevelde garden

Commercial

Post Plaza

Meergezinswoning

Volkshaard Alsberghe & Van Oost

Meergezinswoning

Avian

Meergezinswoning

Rand.9

Commercial

EVS Sint- Michiels

Meergezinswoning

Van Artevelde

Eengezinswoning

Guldendal

Commercial

Flanders Avenue

Eengezinswoning

Volkshaard Einde Were

Meergezinswoning

Henleykaai

Meergezinswoning

Wolfput

Eengezinswoning

Reinaertpark

Eengezinswoning

Villa ABW

Eengezinswoning

Villa Gommeren

Commercial

Residentie Plato

Meergezinswoning

Drieborrebeek

Eengezinswoning

Villa Govaerts

Commercial

Reylof

Commercial

Watermolenstraat

Commercial

La Pineta

Eengezinswoning

Villa Knaepen

Eengezinswoning

't Zand

Meergezinswoning

@Fluvium Legia

Commercial

Brielpark

Commercial

Riverside Garden

Meergezinswoning

Het Volk

Meergezinswoning

131 Wing

Eengezinswoning

Ryhovepark

Commercial

De Ark

Eengezinswoning

Sanctus

Commercial

Aalst Nieuwstraat

Commercial

Dock 5

Meergezinswoning

Nieuwe voorhaven - Lot 3 - Øslo

Commercial

Dulle Griet

Commercial

Beukenhof

Residential

Campus Artevelde

Meergezinswoning

Holland Park Diemen-Zuid

Eengezinswoning

Parkbos

Meergezinswoning

Mondriaan

Commercial

Ibis Hotel

Assistentiewoning

Morekstraat

Commercial

Gambrinus

Commercial

Sint-Baafs

Meergezinswoning

Muretto

Meergezinswoning

Gandhon

Eengezinswoning

Nieuwe Molenstraat

Meergezinswoning

Spaans Fort

Assistentiewoning

Residentie Surleau

Assistentiewoning

Dunant Gardens

Commercial

Stapelplein

Eengezinswoning

Villa DWB

Meergezinswoning

Suinpark

Commercial

Dockside Gardens

Meergezinswoning

Take Off Avian

Commercial

Da Vinci

Meergezinswoning

Jean Daskalides

Meergezinswoning

Eagle Park

Commercial

Axxess 51-003

Assistentiewoning

Residentie Beaux Arts

Assistentiewoning

Goed Arthur

Commercial

Elbeko

Commercial

Take Off Stadsontwerp

Meergezinswoning

Park View 2 en 3

Commercial

Blaisantpark

Meergezinswoning

Park View 4 en 5

Commercial

Kortedagsteeg

Meergezinswoning

Latemstraat

...

Let's build together

Heb je een specifiek project dat je wil bespreken? Wil je spontaan solliciteren?

Neem contact op met ons, Katrien helpt je met plezier verder.

get in touch