Wolfput
Sociale huisvesting
BVO 50 000 m², 367 units
Gent, Wolfputstraat-Muizelstraat
In opdracht van WoninGent wordt een ontwerp gemaakt voor de ontwikkeling van een woonwijk van 367 wooneenheden. Vanuit een ruimtelijke studie door omgevingsontwerper “BUUR” werd in nauw overleg met de dienst stedenbouw en ruimtelijke planning Gent en de verschillende andere stadsdiensten een inrichtingsplan opgemaakt.
Het project betreft een onbebouwd inbreidingsgebied grenzend aan de Wolfputstraat en de Muizelstraat nabij het dorpscentrum van Oostakker.
De hoofdstraat vormt de belangrijkste ontsluiting naar de Wolfputstraat en de Muizelstraat. Ter hoogte van de aansluiting met de Muizelstraat wordt een stedelijk plein aangelegd. Haaks op deze hoofdas takken verschillende woonstraten aan. Parallel met de hoofdas loopt een groen-as die wordt ingericht als fietsverbinding. Het noordoostelijke deel van de site krijgt een eigen ontsluiting op de Muizelstraat.
Het project werd ontworpen met aandacht voor collectief groen en leefkwaliteit. Er is een belangrijk aandeel openbaar domein dat bestaat uit ontsluitingswegen, parkeermogelijkheden en een riante extensieve parkzone. Studiebureau D+A staat in voor de verdere uitwerking van het openbaar domein.
De woonwijk bestaat uit een meerderheidsaandeel van grondgebonden woningen en een aandeel meergezinswoningen. De woningclusters worden gekenmerkt door gesloten of halfopen bebouwing. Elke woning heeft een tuin die ofwel rechtstreeks uitgeeft op openbaar domein of wordt ontsloten via een kruiwagenpad. Bij de meergezinswoningen treffen we twee types aan: de grotere en de kleinschaligere woongehelen. De grotere units treffen we aan langs de Wolfputstraat en de rand van de grote aaneengesloten groenzone. De kleinere meergezinswoningen worden opgenomen in een huizenrij. Deze vinden we terug aan het zuidelijk gelegen plein en ter hoogte van het trapveldje.
De meerderheid van de woningen en appartementen hebben een zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie. De woningen met een noordoostelijke oriëntatie krijgen een grotere perceelsbreedte, zodat doorzonwoningen kunnen worden ontworpen.
Het project is afgestemd op lokaal verkeer. Een hoofdas vormt de verbinding tussen de Wolfputstraat en de Muizelstraat. De straten die hier op aantakken, worden autovrij of autoluw. Er wordt een fietsverbinding ingericht over het terrein tussen het dorpscentrum van Oostakker en de groene as “Gent Dampoort – Oude vlieghaven Oostakker”. Het ontwerp voorziet verder tal van doorsteken, wandelpaden en fietspaden die de site uiterst toegankelijk maken voor de zwakke weggebruiker. Deze schakelen tevens verschillende groenzones aan elkaar
Op de ondergrondse parkings van de grotere meergezinswoningen na wordt het parkeren grotendeels gecentraliseerd in parkeerhavens. Deze liggen op verschillende plaatsen verspreid over de site waardoor loopafstanden worden beperkt.
WoninGent en Stad Gent (Dienst Milieu) hebben opdracht gegeven aan studiebureau Ingenium voor de studie naar een duurzaam energieconcept voor de wijk. De wijk zal worden verwarmd door middel van individuele warmtepompen, er zal geen aansluiting worden gemaakt op het gasnet.
Heb je een specifiek project dat je wil bespreken? Wil je spontaan solliciteren?
Neem contact op met ons, Katrien helpt je met plezier verder.
get in touch