• ...
  • 2023 - 2026
  • Vergund
  • Vijvens Construct (Steenoven NV en Danilith Delmulle NV)
  • Kruishove

  • Nieuwbouw meergezinswoningen met 60 appartementen en 22 assistentieflats

  • Totaal BVO ca. 10.000m² incl. parkeergarages

  • Brouwerijstraat, Kruisem

concept

Het perceel is gelegen aan de Brouwerijstraat, op een boogscheut van het vroegere centrum van Kruishoutem, herdoopt als fusiegemeente ‘Kruisem’. De site bevindt zich in een buurt die voornamelijk gekenmerkt wordt door eengezinswoningen en kleinere meergezinswoningen. De site is op het moment van de aanvraag bebouwd met 2 omvangrijke bouwvolumes, bestaande uit een woonzorgcentrum met plaats voor 95 bewoners, een residentie voor zelfstandig wonen bestaande uit 19 assistentiewoningen en bovengrondse parkeervoorzieningen.

 

Projectomschrijving

Het project is inpasbaar binnen de bestemming van woongebied. De bestaande site wordt ontpit en voorzien van nieuwe meergezinswoningen en een bouwvolume met zorgappartementen. De onbebouwde zone wordt voor een groot deel overgedragen als nieuw openbaar domein en wordt als buurtpark ingericht. De privatieve loten krijgen een aansluitende groeninrichting. Het inzetten op de open groene ruimte is van vitaal belang voor de opwaardering van deze strategische centrumlocatie.

Op het volledige terrein zit een hoogteverschil dat opgevangen wordt door de positionering van de parkeergarages. Door het hoogteverschil variëren de bouwlagen van 3 zichtbare bouwlagen en een ondergrondse bouwlaag tot 4 zichtbare bouwlagen. Door het inpluggen van de bouwblokken in het hellende terrein komen de ondergrondse bouwlagen aan de zuidzijde bovengronds te liggen. Hierdoor worden de parkeergarages met een minimum aan inrijhellingen toegankelijk.

 

Op het terrein worden 5 bouwblokken ingeplant. Blok 1 is een groot langgerekt gebouw van 3 zichtbare bouwlagen waar 21 appartementen in voorzien worden. Blok 2 en 3 zijn kleinere blokjes, respectievelijk met 9 en 12 appartementen. Blok 4 bevat 18 appartementen en als sluitstuk worden 22 assistentiewoningen voorzien in een woongebouw parallel met de Brouwerijstraat, met alle nodige zorgvoorzieningen.

In het centrale binnengebied is er plaats voor beplanting, hoogstammig groen, wandel- en fietspaden. Er wordt een speelwadi voorzien die de overstort van de regenwaterputten op piekmomenten buffert voordat deze naar de openbare riolering verloopt. Door deze grote attractieve parktuin centraal in het project te voorzien, wordt het geheel speels aaneen geweven en krijgt het project ook ademruimte. De groene omgeving die de gemeente Kruisem typeert, wordt tot in het binnengebied van de projectsite doorgetrokken.

Er wordt ingezet om elk appartement te voorzien van een kwalitatieve buitenruimte. De appartementen op het gelijkvloers krijgen een private tuin. De overige appartementen hebben een groot terras.

 

Door de verschillende korrels van bouwvolumes op de projectsite wordt een vormelijk spel gecreëerd, met verschillende zichten naar en van het binnengebied. Alle  bouwvolumes  worden  volgens  één  architecturale  familie  ontworpen,  maar  zijn  toch  allemaal verschillend. De gebouwen worden voorzien van een wit/grijze gevelsteen afgewisseld met accenten in witte-grijze cementering/crepi en houten gevelpanelen. De neutrale kleur van de bouwblokken versterkt het  groene  karakter  van  de  buitenaanleg.  De  betonterrassen,  die  doorlopen  in  betongrijze  banden rondom  rond  het  gebouw,  sluiten  naadloos  aan  bij  de  betonnen  plint  van  de  parkeergarages.  De gevelbanden worden in de kleinere bouwblokken voorzien.

 

Het schrijnwerk en de dakranden worden voorzien in zwart/antraciet/lichtgrijs aluminium, aansluitend bij het gebouwgeheel. Het ritme van raamopeningen wordt over het volledige gebouw strak aangehouden en bestaat uit een 4-tal verschillende types die in diverse combinaties gebruikt worden. De balustrades worden voorzien in glas, om de terrassen zo licht mogelijk te laten ogen en te laten opgaan in de groene omgeving.

 

De zichtbare daken en de daken die niet worden ingezet voor waterrecuperatie worden uitgewerkt als een groendak.

 

 

Meer Projecten

Meergezinswoning

Lousbergskaai

Commercial

Tribeca

Competition

AZ Jan Palfijn

Meergezinswoning

Park Léon

Competition

Melkerij

Meergezinswoning

Willem de beersteeg

Meergezinswoning

Markt Lokeren

Eengezinswoning

Baarle Veer

Meergezinswoning

Central Park

Meergezinswoning

Residentie Charlotte

Eengezinswoning

Maximilian

Meergezinswoning

De Volkshaard Karperstraat

Meergezinswoning

Nieuwe Voorhaven - Kobenhavn

Meergezinswoning

Artevelde garden

Commercial

Post Plaza

Meergezinswoning

Volkshaard Alsberghe & Van Oost

Meergezinswoning

Avian

Meergezinswoning

Rand.9

Commercial

EVS Sint- Michiels

Meergezinswoning

Van Artevelde

Eengezinswoning

Guldendal

Commercial

Jardin Callier

Commercial

Flanders Avenue

Eengezinswoning

Volkshaard Einde Were

Meergezinswoning

Henleykaai

Commercial

Greenfield

Meergezinswoning

Wolfput

Eengezinswoning

Reinaertpark

Eengezinswoning

Villa ABW

Eengezinswoning

Villa Gommeren

Commercial

Residentie Plato

Commercial

Groenloo

Meergezinswoning

Drieborrebeek

Commercial

Sint-Pieterspoort

Eengezinswoning

Villa Govaerts

Commercial

Reylof

Commercial

Watermolenstraat

Commercial

LTG Building

Eengezinswoning

Villa Knaepen

Commercial

Cam Construct

Eengezinswoning

't Zand

Meergezinswoning

@Fluvium Legia

Commercial

Brielpark

Commercial

Riverside Garden

Meergezinswoning

Het Volk

Meergezinswoning

131 Wing

Eengezinswoning

Ryhovepark

Commercial

De Ark

Commercial

Residentie Espark

Eengezinswoning

Sanctus

Meergezinswoning

Wattland

Commercial

Aalst Nieuwstraat

Commercial

Dock 5

Meergezinswoning

Nieuwe voorhaven - Øslo

Meergezinswoning

Smissepark

Commercial

Dulle Griet

Commercial

Beukenhof

Meergezinswoning

Residentie James

Residential

Campus Artevelde

Meergezinswoning

Holland Park Diemen-Zuid

Commercial

Site Gouwy

Eengezinswoning

Parkbos

Meergezinswoning

Mondriaan

Commercial

Ibis Hotel

Assistentiewoning

Residentie De Wondel

Commercial

Gambrinus

Healthcare

Sint Rochuswegel

Eengezinswoning

Residentie De Loy

Commercial

Porta Agatha

Healthcare

Kruishove

Commercial

Sint-Baafs

Meergezinswoning

Muretto

Meergezinswoning

Gandhon

Eengezinswoning

Molendreef

Meergezinswoning

De Lijsters

Meergezinswoning

Spaans Fort

Eengezinswoning

Zoetwaterlande

Eengezinswoning

Jack & Elie

Commercial

Hof van Achten

Assistentiewoning

Dunant Gardens

Commercial

Sir Bruno

Eengezinswoning

Villa DWB

Meergezinswoning

Suinpark

Commercial

Dockside Gardens

Meergezinswoning

Take Off Avian

Commercial

Da Vinci

Meergezinswoning

Jean Daskalides

Meergezinswoning

Eagle Park

Commercial

De Stip

Commercial

Axxess 51-003

Healthcare

De Pelgrim

Assistentiewoning

Residentie Beaux - Arts

Assistentiewoning

Goed Arthur

Commercial

Elbeko

Commercial

Take Off Stadsontwerp

Eengezinswoning

Lieve Gardens

Meergezinswoning

Park View 2 en 3

Commercial

Blaisantpark

Meergezinswoning

Park View 4 en 5

Commercial

Kortedagsteeg

Eengezinswoning

Hof van Gent

Meergezinswoning

Latemstraat

...

Let's build together

Heb je een specifiek project dat je wil bespreken? Wil je spontaan solliciteren?

Neem contact op met ons, Katrien helpt je met plezier verder.

get in touch