Tribeca

Project
Tribeca
Functie
Wonen, handel en parkeren
Oppervlakte
28.800 m² woningen en appartementen | 6.600 m² handel | 14.000 m² ondergrondse parking
Locatie
Gent, Nieuwevaart - Frans van Ryhovelaan - Roggestraat
Visit

concept

Dit nieuwbouwproject, gelegen op de site van het voormalige industrieel terrein Filature du Rabot vertrekt van het ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Bruggen naar Rabot’ en streeft naar een nieuw stedelijk woongebied met een volwaardige mix aan woningen, handel, parkeren en groen.

Projectomschrijving

Het totale project behelst ca. 35.000 m² ontwikkelbare vloeroppervlakte, waarvan ca. 6600 m² bestemd zijn voor commerciële doeleinden (retail, kleinhandel, kantoren, …) en de overige 28.400m² voor het realiseren van verschillende woontypologieën. Van de 228 wooneenheden worden 181 appartementen, 29 grondgebonden woningen, 12 duplexen en 6 lofts gerealiseerd. Hiervan is 20 % voorbehouden voor sociale huisvesting. Ondergronds komen een 400-tal extra parkeerplaatsen. Zo ontstaat een groen en doorwaadbaar binnengebied. Groen is er ook volop in de hoogte: via een publiek toegankelijk groendak op het retailgebouw en speels ontworpen groendaken op de verschillende gebouwenniveaus.

De vlot bereikbare handelszone langs de Nieuwevaart stimuleert de opwaardering van de bestaande handelszaken en versterkt de stadsring als stadsboulevard. De op het zuiden gerichte appartementen bieden een prachtig zicht op het water.

In het binnengebied kijken de appartementen op het park uit. De woningen geven een gezicht aan de achterkant van het retailgedeelte en reduceren het tot menselijke schaal. De schakeling van de woningen geeft licht en lucht aan de ontsluitingsweg en creëert doorkijken en doorsteken.

Het bestaande oude fabriekspand en de oude fabrieksschouw blijven behouden. Ze zorgen voor levendige herinneringen aan de oorspronkelijke functie van het terrein. Het fabriekspand wordt gerenoveerd en heringericht als lofts. Parkings zijn enkel ondergronds voorzien. Fietsenstallingen krijgen zowel boven- als ondergronds een plek vlakbij de gebouwen.

Links

Ghelamco

Project Tribeca