• ...
  • 2018 - 2020
  • In opbouw
  • Zabra Real Estate
  • ’t Zand

  • Een- en meergezinswoningen met ondergrondse parking

  • Eengezinswoningen: 2.324 m² | meergezinswoningen: 2.436 m² | ondergrondse parking: 998 m²

  • Muggenwegel, Heusden

concept

Het project ‘t Zand omvat 22 luxueuze appartementen, 12 ruime woningen en 20 ondergrondse parkeerplaatsen. Het project kadert zich in een verkaveling gelegen in de dorpskern van Heusden tussen de Magerstraat en de Zandrede.

Projectomschrijving

De ontsluiting van de site gebeurt via de Muggenwegel, die heraangelegd en verbreed wordt. De twee appartementsgebouwen zijn gevestigd aan de bestaande Muggenwegel waarbij hun achterzijde en tuinzone zuidelijk georiënteerd zijn. Zo zijn de leefruimtes en hun grote terrassen ook telkens zodanig georiënteerd dat ze van veel zon kunnen genieten, met zicht op groen.

In het midden van de Muggenwegel is er een aftakking voorzien waaraan de 12 woningen gegroepeerd gelegen zijn, telkens ook met een gunstige oriëntatie. Zo zijn er 5 woningen in het zuidoosten gevestigd en 7 woningen in het zuidwesten. De woningen vormen één harmonieus geheel, maar hebben toch hun eigen identiteit. Zo variëren ze in breedtes, hebben ze al dan niet een carport of garage, bovenop wordt er gespeeld met het afwisselen van de metalen beplating en de baksteenfaçade uit twee verschillende grijze/bruine baksteentinten.

 

 

Tussen de woningen zijn er een aantal spaties gelaten om massiviteit in het straatbeeld tegen te gaan, bijgevolg oogt de site luchtig, doorwaadbaar en groen. De woningen zijn hierdoor opgedeeld in 5 volumes die verspringen in diepte t.o.v. de straat, waardoor het straatbeeld een zekere dynamiek krijgt.

Om een samenhorigheid te creëren zijn de woningen voorzien van een doorlopende horizontale lijn die de woningen in verbinding brengt met elkaar. Deze belijning wordt doorgetrokken in zowel de gevels als in de carports, wat een leuk accent geeft aan de architectuur.

We hebben gekozen voor een warme hedendaagse baksteenarchitectuur die één harmonieuze taal spreekt doorheen het project. Zo keren dezelfde materialen terug over de hele site en dit in eenzelfde architectuurtaal, om zo tot een mooi homogeen geheel te komen, die rustig staat in zijn groene omgeving.

 

 

Bij de meergezinswoningen is het gevelontwerp strak en uitdagend. Er is een boeiende afwisseling tussen de lichte grijze baksteen en de donkere metalen gevelbekleding, met wederkerende horizontale belijningen die sterke contrasten teweegbrengen. Door de vormgeving van de terrassen krijgt het geheel een speels karakter. De grote terrassen bieden functionele, bruikbare buitenruimtes voor elk appartement. De terrassen zijn telkens minstens 10m² groot.

Onder het ene appartementsgebouw bevindt zich een ondergrondse parking met 20 autostaanplaatsen en 47 fietsstalplaatsen. Naast het andere appartementsgebouw is er een parkeerhaven met 9 autostaanplaatsen voorzien voor de bewoners. Bovendien zijn er een groot aantal openbare parkeerplaatsen voorzien verspreid over de site.

 

Links

Zabra

’t Zand

Meer Projecten

Meergezinswoning

Lousbergskaai

Commercial

Tribeca

Contest

Ecowijk Gantoise

Contest

Melkerij

Meergezinswoning

Willem de beersteeg

Eengezinswoning

Baarle Veer

Meergezinswoning

Central Park

Meergezinswoning

Residentie Charlotte

Eengezinswoning

Maximilian

Meergezinswoning

De Volkshaard Karperstraat

Meergezinswoning

Nieuwe Voorhaven - lot 1 - Kobenhavn

Meergezinswoning

Artevelde garden

Commercial

Post Plaza

Meergezinswoning

Volkshaard Alsberghe & Van Oost

Meergezinswoning

Avian

Meergezinswoning

Rand.9

Commercial

EVS Sint- Michiels

Meergezinswoning

Van Artevelde

Eengezinswoning

Guldendal

Commercial

Flanders Avenue

Eengezinswoning

Volkshaard Einde Were

Meergezinswoning

Henleykaai

Meergezinswoning

Wolfput

Eengezinswoning

Reinaertpark

Eengezinswoning

Villa ABW

Eengezinswoning

Villa Gommeren

Commercial

Residentie Plato

Meergezinswoning

Drieborrebeek

Eengezinswoning

Villa Govaerts

Commercial

Reylof

Commercial

Watermolenstraat

Commercial

LTG Building

Eengezinswoning

Villa Knaepen

Eengezinswoning

't Zand

Meergezinswoning

@Fluvium Legia

Commercial

Brielpark

Commercial

Riverside Garden

Meergezinswoning

Het Volk

Meergezinswoning

131 Wing

Eengezinswoning

Ryhovepark

Commercial

De Ark

Eengezinswoning

Sanctus

Commercial

Aalst Nieuwstraat

Commercial

Dock 5

Meergezinswoning

Nieuwe voorhaven - Lot 3 - Øslo

Commercial

Dulle Griet

Commercial

Beukenhof

Residential

Campus Artevelde

Meergezinswoning

Holland Park Diemen-Zuid

Eengezinswoning

Parkbos

Meergezinswoning

Mondriaan

Commercial

Ibis Hotel

Assistentiewoning

Morekstraat

Commercial

Gambrinus

Commercial

Sint-Baafs

Meergezinswoning

Muretto

Meergezinswoning

Gandhon

Eengezinswoning

Molendreef

Meergezinswoning

Spaans Fort

Assistentiewoning

Residentie Surleau

Assistentiewoning

Dunant Gardens

Commercial

Stapelplein

Eengezinswoning

Villa DWB

Meergezinswoning

Suinpark

Commercial

Dockside Gardens

Meergezinswoning

Take Off Avian

Commercial

Da Vinci

Meergezinswoning

Jean Daskalides

Meergezinswoning

Eagle Park

Commercial

Axxess 51-003

Assistentiewoning

Residentie Beaux Arts

Assistentiewoning

Goed Arthur

Commercial

Elbeko

Commercial

Take Off Stadsontwerp

Eengezinswoning

Lieve Gardens

Meergezinswoning

Park View 2 en 3

Commercial

Blaisantpark

Meergezinswoning

Park View 4 en 5

Commercial

Kortedagsteeg

Meergezinswoning

Latemstraat

...

Let's build together

Heb je een specifiek project dat je wil bespreken? Wil je spontaan solliciteren?

Neem contact op met ons, Katrien helpt je met plezier verder.

get in touch