• ...
  • 2019 - 2021
  • In opbouw
  • Zabra Real Estate
  • Molendreef

  • Woningen en meergezinswoning

  • 14.047 m²

  • Sint-Niklaas, Nieuwe Molenstraat

concept

Deze site is gelegen aan de Nieuwe Molenstraat in Sint-Niklaas en bestaat uit een nieuwbouw meergezinswoning met 94 units, drie nieuwbouw ééngezinswoningen en een ondergrondse parking voor een honderdtal wagens.

Projectomschrijving

Site Nieuwe Molenstraat betreft een voormalige bedrijfssite aan de rand van Sint-Niklaas. De bestaande industriële gebouwen worden gesloopt en maken plaats voor verschillende woonmogelijkheden. Op het zuidelijke deel van het terrein bevindt zich een groenzone van bijna 5000 m². Deze zal dienen als collectieve tuin voor de bewoners van de site.

 

De meergezinswoning bestaat uit maximum drie bouwlagen en beschikt over een grote kelder. De U-vorm van dit gebouw is grotendeels ontstaan door de aanwezigheid van de tuinzone en de zuidelijke oriëntatie ervan. Om de schaal van de omliggende woningen te respecteren, worden de benen van de U-vorm opgesplitst en ontdubbeld. Zo kan het groen op meerdere plaatsen tot diep tussen de woonunits doordringen. Op het gelijkvloers wordt de meergezinswoning opgesplitst in zeven volumes, waardoor het schaalgevoel van het project wordt verkleind.

 

Om het geheel een frisse en speelse uitstraling te geven, wordt er gewerkt met twee lichte gevelmaterialen. De onderste bouwlagen bestaan uit gladde sierpleister, de bovenste hebben een ruwere, lichte beige-grijze gevelsteen. De bandvormige verdikkingen tussen deze verdiepingen zorgen voor meer horizontaliteit. Daarnaast zorgen deze stroken ook voor een kleiner schaalgevoel en een fijne detaillering.

 

Op de verdiepingen worden inpandige terrassen voorzien waardoor instulpingen ontstaan in de gevelvlakken. De schaal van de gevels wordt zo ingeperkt, terwijl de speelsheid net vergroot.

De drie ééngezinswoningen aan de straatzijde (Nieuwe Molenstraat en Eduard Prissestraat) worden met dezelfde architecturale insteek ontworpen. Zo vormen de ééngezinswoningen drie referentiebeelden naar het binnengebied.

Meer Projecten

Meergezinswoning

Lousbergskaai

Commercial

Tribeca

Contest

Ecowijk Gantoise

Contest

Melkerij

Meergezinswoning

Willem de beersteeg

Eengezinswoning

Baarle Veer

Meergezinswoning

Central Park

Meergezinswoning

Residentie Charlotte

Eengezinswoning

Maximilian

Meergezinswoning

De Volkshaard Karperstraat

Meergezinswoning

Nieuwe Voorhaven - lot 1 - Kobenhavn

Meergezinswoning

Artevelde garden

Commercial

Post Plaza

Meergezinswoning

Volkshaard Alsberghe & Van Oost

Meergezinswoning

Avian

Meergezinswoning

Rand.9

Commercial

EVS Sint- Michiels

Meergezinswoning

Van Artevelde

Eengezinswoning

Guldendal

Commercial

Flanders Avenue

Eengezinswoning

Volkshaard Einde Were

Meergezinswoning

Henleykaai

Meergezinswoning

Wolfput

Eengezinswoning

Reinaertpark

Eengezinswoning

Villa ABW

Eengezinswoning

Villa Gommeren

Commercial

Residentie Plato

Meergezinswoning

Drieborrebeek

Eengezinswoning

Villa Govaerts

Commercial

Reylof

Commercial

Watermolenstraat

Commercial

LTG Building

Eengezinswoning

Villa Knaepen

Eengezinswoning

't Zand

Meergezinswoning

@Fluvium Legia

Commercial

Brielpark

Commercial

Riverside Garden

Meergezinswoning

Het Volk

Meergezinswoning

131 Wing

Eengezinswoning

Ryhovepark

Commercial

De Ark

Eengezinswoning

Sanctus

Commercial

Aalst Nieuwstraat

Commercial

Dock 5

Meergezinswoning

Nieuwe voorhaven - Lot 3 - Øslo

Commercial

Dulle Griet

Commercial

Beukenhof

Residential

Campus Artevelde

Meergezinswoning

Holland Park Diemen-Zuid

Eengezinswoning

Parkbos

Meergezinswoning

Mondriaan

Commercial

Ibis Hotel

Assistentiewoning

Morekstraat

Commercial

Gambrinus

Commercial

Sint-Baafs

Meergezinswoning

Muretto

Meergezinswoning

Gandhon

Eengezinswoning

Molendreef

Meergezinswoning

Spaans Fort

Assistentiewoning

Residentie Surleau

Assistentiewoning

Dunant Gardens

Commercial

Stapelplein

Eengezinswoning

Villa DWB

Meergezinswoning

Suinpark

Commercial

Dockside Gardens

Meergezinswoning

Take Off Avian

Commercial

Da Vinci

Meergezinswoning

Jean Daskalides

Meergezinswoning

Eagle Park

Commercial

Axxess 51-003

Assistentiewoning

Residentie Beaux Arts

Assistentiewoning

Goed Arthur

Commercial

Elbeko

Commercial

Take Off Stadsontwerp

Eengezinswoning

Lieve Gardens

Meergezinswoning

Park View 2 en 3

Commercial

Blaisantpark

Meergezinswoning

Park View 4 en 5

Commercial

Kortedagsteeg

Meergezinswoning

Latemstraat

...

Let's build together

Heb je een specifiek project dat je wil bespreken? Wil je spontaan solliciteren?

Neem contact op met ons, Katrien helpt je met plezier verder.

get in touch