Molendreef
Woningen en meergezinswoning
14.047 m²
Sint-Niklaas, Nieuwe Molenstraat
Deze site is gelegen aan de Nieuwe Molenstraat in Sint-Niklaas en bestaat uit een nieuwbouw meergezinswoning met 94 units, drie nieuwbouw ééngezinswoningen en een ondergrondse parking voor een honderdtal wagens.
Site Nieuwe Molenstraat betreft een voormalige bedrijfssite aan de rand van Sint-Niklaas. De bestaande industriële gebouwen worden gesloopt en maken plaats voor verschillende woonmogelijkheden. Op het zuidelijke deel van het terrein bevindt zich een groenzone van bijna 5000 m². Deze zal dienen als collectieve tuin voor de bewoners van de site.
De meergezinswoning bestaat uit maximum drie bouwlagen en beschikt over een grote kelder. De U-vorm van dit gebouw is grotendeels ontstaan door de aanwezigheid van de tuinzone en de zuidelijke oriëntatie ervan. Om de schaal van de omliggende woningen te respecteren, worden de benen van de U-vorm opgesplitst en ontdubbeld. Zo kan het groen op meerdere plaatsen tot diep tussen de woonunits doordringen. Op het gelijkvloers wordt de meergezinswoning opgesplitst in zeven volumes, waardoor het schaalgevoel van het project wordt verkleind.
Om het geheel een frisse en speelse uitstraling te geven, wordt er gewerkt met twee lichte gevelmaterialen. De onderste bouwlagen bestaan uit gladde sierpleister, de bovenste hebben een ruwere, lichte beige-grijze gevelsteen. De bandvormige verdikkingen tussen deze verdiepingen zorgen voor meer horizontaliteit. Daarnaast zorgen deze stroken ook voor een kleiner schaalgevoel en een fijne detaillering.
Op de verdiepingen worden inpandige terrassen voorzien waardoor instulpingen ontstaan in de gevelvlakken. De schaal van de gevels wordt zo ingeperkt, terwijl de speelsheid net vergroot.
De drie ééngezinswoningen aan de straatzijde (Nieuwe Molenstraat en Eduard Prissestraat) worden met dezelfde architecturale insteek ontworpen. Zo vormen de ééngezinswoningen drie referentiebeelden naar het binnengebied.
Heb je een specifiek project dat je wil bespreken? Wil je spontaan solliciteren?
Neem contact op met ons, Katrien helpt je met plezier verder.
get in touch