Groenloo

Project
Groenloo
Functie
12 meergezinswoningen met 162 eenheden, 58 ééngezinswoningen en 2000m² commerciële ruimtes
Oppervlakte
ca. 30.000 m² BVO
Locatie
Koningslo, voormalige Kodaksite
Visit

concept

Groenloo wordt een nieuwe duurzame woonwijk binnen de Brusselse ring. De nieuwe wijk bevat een parkzone en wordt gebouwd op de voormalige Kodaksite. De combinatie van de uitstekende ligging en de groene omgeving is werkelijk uniek. Dankzij het duurzame karakter van Groenloo blijft de groene omgeving zoveel mogelijk behouden en zelfs versterkt o.a. door het voorzien van streekeigen beplanting. Door de verscheidenheid van eengezinswoningen met tuin en appartementen van verschillende groottes heeft Groenloo een divers woonaanbod. De site heeft een verkeersluw karakter en de urban villa’s worden omarmd door de ruime parkzone. Dit maakt van Groenloo een extra kindvriendelijke en rustige woonwijk.

Projectomschrijving

Groenloo is een verkeersveilige wijk, gelijkgronds autoluw en ingericht volgens de principes van een woonerf, waardoor de mogelijkheid op het openbaar domein ontstaat om elkaar te ontmoeten, te spelen en op een veilige manier te voet of per fiets verplaatsingen te maken. Doorheen het project wordt een netwerk van paden aangelegd, waardoor de doorwaardbaarheid van het gebied verbetert en bijkomend relaties gelegd worden tussen de Steenstraat, de Streekbaan, de achterliggende vallei rond de Kwakkelstraat en de open ruimte achter de Pauwstraat. Deze paden zullen publiek toegankelijk zijn. Het groene netwerk is opgenomen in de inrichting van het woonerf en maakt de verbinding tussen de oostelijke groenzone en de westelijke streekbaan.

De stad Vilvoorde beschouwt Groenloo als een pilootproject in duurzaamheid. In het project wordt veel aandacht besteed aan de oriëntatie en belichting van de woningen en wordt er optimaal gestreefd naar het gebruik duurzame energie zoals zonne-energie, warmtepompen en warmte- boilers. Ook op gebied van hydrologie wordt er gestreefd naar ‘quasi waterneutraal’.

Het drinkwatergebruik wordt beperkt door het regenwater plaatselijk te recupereren en te beheren, dit door gebruik te maken van een combinatie van regenwateropvang en lokale bufferzones.

Groenloo zal in verschillende fases gerealiseerd worden. De fasering is zodanig opgebouwd dat de site zoveel mogelijk functioneel gebruikt kan worden door de buurtbewoners doorheen het bouwproces. Zo blijft de parking beschikbaar en zullen de bestaande gebouwen niet leegstaan, hetgeen een duurzamere ontwikkeling teweegbrengt. Bovendien fungeren de bestaande gebouwen aan de rand van de site, door het behoud ervan tijdens de uitvoering van de eerste fases, als geluids- en stofbarrière waardoor de werf een beperktere impact op de buurt nalaat.

Bekijk www.benieuwdnaargroenloo.be voor meer info, alsook het artikel op architectura.be

Landschapsarchitectuur Avantgarden