Projectomschrijving

Op een boogscheut van het station Gent Sint-Pieters (met fiets op 1.7km) en vlakbij de opritten voor de autosnelweg E40 en de buitenringweg R4 is de site vlot bereikbaar voor alle modi van transport. Een ideale onderlegger voor de circa 18.500 m² te realiseren kantoorachtige vloeroppervlakten, de 5.000m² oppervlakte aan kortverblijfwonen en een indrukwekkende parkeerhub van meer dan 500 fietsparkeerplaatsen en bijna 500 autoparkeerplaatsen.

Vier gebouwvolumes worden geschrankt ingeplant in het landschap volgens een honingraatgrid. De geordende, doch schijnbaar speelse, inplanting vormt een overgang tussen de organische invulling van het tegenoverliggende veld 01 en de meer stedelijke invulling van het kerngebied van the Loop.

Het idee van verbinden/verweven/vervlechten vormt de basis van het honingraatpatroon waarbinnen de volumes werden ingeplant.

Het volume en de vorm van de gebouwen zijn een rechtstreeks derivaat van de zeshoeken uit het honingraatgrid. Deze verschillende ‘polyhedra’ en afgeleide vormen spreken allemaal dezelfde vormentaal. Door hun geometrie gaan ze een dialoog aan met elkaar en met de omliggende bebouwing.

De kantoorachtige volumes zijn voorzien van afgeronde zachte hoeken, terwijl het woongebouw zich subtiel onderscheidt door zijn rechte hoeken. Door de gefacetteerde gevelvlakken van de zeshoekige volumes krijgen de volumes op natuurlijke wijze wisselende kleurtonen. Dit wordt versterkt door de gevels te voorzien van een geglazuurde keramische gevelafwerking. De geglazuurde oppervlakte is tevens een knipoog naar het drukkerijgebouw ‘Het Licht’ (dagblad Vooruit, architect F. Brunfaut), dat deel uitmaakt van het patrimonium van de bouwheer.

De twee gebouwen aan de uiteindes van de site worden ingevuld met moderne kantoorachtige verdiepingen. De ruime, hoge, open plateaus laten flexibele invullingen toe van verschillende grootte en vormen. Alle soorten van kantoorachtig werken zijn hierdoor mogelijk, gaande van maakbedrijven, over meetinghubs tot klassiekere kantoorruimtes met flexwerkplekken.

Centraal bevinden zich tussen deze volumes twee andere gebouwen : een woonvolume en een multifunctionele meetinghub.

Het woonvolume vormt door zijn inplanting een functionele cluster met twee, reeds aanwezige, niervormige woongebouwen aan de overzijde van de A. Earhartlaan. Door het wonen centraal te clusteren ontstaat er ook ’s avonds een sociale, veilig aanvoelende en levendige woonomgeving.

De meetinghub, tot slot, is een kleiner volume. Hij bevindt zich niet toevallig in het midden van de site en is een centrale ontmoetingsplek. In het gebouw is een aula voorzien met ongeveer 200 zitplaatsen en bijhorende receptieruimte.

Verscholen op het gelijkvloers bevindt zich een logistieke verdieping die alle gebouwen functioneel en technisch verbindt. Gedeeltelijk op het dak van deze logistieke verdieping en gedeeltelijk op het dak van de ondergrondse parking wordt een weelderige landschapstuin ingericht.  Dit landschap, een ontwerp van landschapsarchitect BASTA, vormt een belangrijk onderdeel van het project, waar verbinden opnieuw centraal staat.

De landschapstuin is de groendrager van het hele project. Hij verbindt niet enkel, maar brengt het functionele programma zowel figuurlijk als letterlijk naar buiten. Werknemers, bewoners en bezoekers krijgen toegang tot een groene omgeving, voorzien van functionele invullingen die werken, vertoeven en ontspannen in een groene buitenomgeving mogelijk maakt.

Bekijk www.upoffiz.be voor meer info.
Bouwheer: ©Upgrade Estate
Merk: ©Upliving ©Upoffiz