Sint-Pieterspoort

Project
Sint-Pieterspoort
Functie
2 meergezinswoningen met 206 appartementen, 2 commerciële ruimtes en één horecapaviljoen
Oppervlakte
ca. 23.010 m² BVO
Locatie
Gent, veld A5, esplanade Oscar Van de Voorde en Koningin Paolaplein

concept

Het project bestaat uit twee woontorens van zestig meter hoog, goed voor spectaculaire uitzichten over de skyline van Gent. Het aanbod varieert van één tot drie slaapkamers, met mooie terrassen en een ruime keuze aan indelingen. Op het gelijkvloers komen er commerciële ruimtes en een glazen horecapaviljoen. Tussen de torens wordt een natuurrijk plein aangelegd met veel aandacht voor ontharding en groene beleving.

Projectomschrijving

De huidige terreinen aan de Koningin Fabiolalaan zullen in de toekomst een volledige metamorfose ondergaan. Wat nu nog een betrekkelijk steriel stadsdeel is, voornamelijk bebouwd met kantoorcomplexen, moet een levendig stuk Gent worden met een mix van woningen, kantoren en commerciële en publieke voorzieningen. Het meest in het oog springende project op de stadssite bestaat uit twee hoogbouwvolumes die lange tijd als Queen Towers gekend stonden. Nu het project overgenomen werd door ontwikkelaar Triple Living, met Groep Caenen Capital Fund als partner, werd het omgedoopt tot de Sint-Pieterspoort en kregen de torens een grondig nieuw architecturaal ontwerp. Hiervoor werd het architectenbureau OFFICE Kersten Geers David Van Severen samen met Bontinck Architecture & Engineering onder de arm genomen.

In de torens worden in totaal 206 appartementen voorgesteld, in een variatie van 1-, 2- en 3- slaapkamerappartementen met variërende oppervlakte. Al deze units zijn voldoende groot, functioneel ingericht, voldoende verlicht en beschikken telkens over een private buitenruimte.

De woonvolumes zijn opgebouwd uit een systematische betonnen plaat- en kolomstructuur dewelke aan de buitenzijde van de thermische schil wordt geplaatst. De structuur is de façade.
De verticale betonelementen en de horizontale vloerplaten zijn naturel beton grijs. Dit vertaalt zich in een klare lezing van de architectuur. In tweede plan, teruggetrokken van de structuurlijn wordt elke verdieping rondom omzoomt door een glazen gevel in houten schrijnwerk, wat de volumes een open en lichte uitstraling geeft.
De betonplaten lopen ca. 1,3m door in buitenomgeving en wordt op de rand, telkens voor de kolom begrensd door een stalen gelakte balustrade, zo geeft elke woning uit op een genereus terras.

De gelijkvloerse verdieping herbergt verschillende functies, gaande van buurtgerichte handelsruimtes, de inkompartijen alsook afgesloten nutsvoorzieningslokalen. De gevels krijgen echter allemaal eenzelfde ritmering en uitzicht. Met betrekking tot de achterliggende functie wordt deze ordening ingevuld met glazen deuren of vaste raampartijen, geperforeerde gevelroosters of opake glaselementen. Zo wordt de uniformiteit van alle gevels gegarandeerd.

Alle gevels worden als voorgevels ontworpen, met gelijkwaardige en wederkerende detaillering en materialisatie. Er worden geen minderwaardige gevels voorzien.

Het horeca paviljoen beoogt eenzelfde open, lichte en gladde geveluitstraling als de overige gebouwen op maaiveldniveau. De zorgvuldige inpassing van het paviljoen, tussen de woontorens in, benadrukt de eenheid van het project. Zo wordt het paviljoen niet alleen als een architectonisch element, het sluitstuk van het centrale plein, gezien maar fungeert het ook als de verbindende factor en een levendige ontmoetingsplek voor de bewoners en de buurt.

Het binnenplein is natuurrijk, autoluw met veel aandacht voor ontharding en groene beleving voor de bewoners, de bezoekers alsook de buurt.

Mobiliteit is een bijzonder aandachtspunt in het masterplan van Project Sint Pieters: de ontwikkeling moet autoluw worden en daarbij moet het gebruik van auto’s zoveel mogelijk ontmoedigd worden ten voordele van wandelaars, fietsers en autodelen.

Centraal in elke toren en op elke verdieping wordt een fietslokaal geïmplementeerd. Zo heeft elk appartement op zijn eigen verdieping directe toegang tot zijn fietsenstalling. Op maaiveldniveau wordt per toren een lokaal voorzien met 64 plaatsen voor buitenmaatse fietsen.

*Bron: perstekst Triple Living
alle beeldmateriaal TV OFFICE+BONTINCK