Projectomschrijving

Er zijn in het totaal 41 eengezinswoningen voorzien in open, halfopen of gesloten bebouwing. De woningen werden uitgewerkt in 3 verschillende typologieën (klein, middelgroot en groot) en hebben allen 3 slaapkamers, 2 badkamers en een autostaanplaats of garage.

Elke woning heeft een tuin en de mogelijkheid om een private tuinberging te voorzien. In de meeste gevallen is de tuin zuid georiënteerd. In de overige gevallen is de tuin oost-west georiënteerd. Bovendien hebben de meeste woningen een aparte tuinontsluiting.
De woningen aan de Kasteelwijk zijn zodanig ingeplant dat de tuinen palen aan de tuinen van de woningen van de Kasteelwijk. Het gabarit van de voorziene nieuwbouwwoningen, overtreft de gabariten van de omgeving niet.

De verkaveling voorziet in zones voor openbaar groen, publieke zones ter versterking van het wijkgevoel, zones voor waterberging en openbare parkeerplaatsen voor de bezoekers. Er komt een grote wadi op het terrein, waarbij enkel in uitzonderlijke gevallen de bodem drassig zal komen te staan. In de andere periodes van het jaar zal de wadi gebruikt kunnen worden als een speelterrein.

De architectuur getuigt van kwaliteit zowel in vormgeving als in materiaalgebruik. Zonnepanelen worden voorzien op het dak in functie van het opwekken van hernieuwbare energie.
De woningen zijn zodanig ontworpen dat ze duidelijk van elkaar te onderscheiden zijn en worden, met uitzondering van één vrijstaande woning, geclusterd in kleine groepen gaande van 2, 3, 4 tot maximum 6 en 8 aaneengeschakelde woningen.
De drie typologieën hebben verschillende bouwdieptes waarbij, door ze ten opzichte van elkaar naar voor en achter te verschuiven, de leesbaarheid van de individuele woning vergroot wordt.

De diversiteit en uniekheid van de gevel wordt bekomen door een spel van ramen, kroonlijsthoogtes en kleurtinten van baksteen. Er wordt onder andere gewerkt met verschillende schakeringen grijze en lichtgrijze bakstenen, verschillende raamdetails, maar ook met verschillende manieren van omgaan met de private parkeerplaats. De parkeerhavens worden voorzien in een witte dolomiet met betonstroken t.h.v. de wielen.

De woningen worden voorzien van 2 bouwlagen met een plat dak. De gelijkvloerse bouwlaag herbergt alle leefruimtes, de eerste verdieping bevat de slaapkamers en de badkamers. Er wordt gewerkt met wisselende hoogtes van dakopstand, waardoor er niet alleen een divers gevelbeeld gecreëerd wordt, maar ook een dak waar zonnepanelen op geplaatst kunnen worden zonder dat dit storend is in het algehele straatbeeld.
Er is voldoende afstand voorzien ten opzichte van de achterperceelsgrens van de omliggende percelen zodat de privacy, op het vlak van lichten en zichten, gewaarborgd blijft.