Henleykaai 4

Project
Henleykaai 4
Functie
Meergezinswoning met 4 wooneenheden
Oppervlakte
601,1m² BVO op een terrein van 193m²
Locatie
Henleykaai 4, 9000 Gent

concept

Het project vervangt een verouderd pand zonder architecturale waarde en realiseert vier kwaliteitsvolle wooneenheden op een compact perceel van 193m².

Projectomschrijving

Dit stedelijk infill-project vertrekt vanuit een doordachte lezing van zijn context: een smal perceel aan de Leie, ingesloten tussen twee bestaande appartementsgebouwen.
De nieuwe meergezinswoning telt zes bouwlagen en sluit in hoogte en ritmiek aan bij de aanpalende gebouwen, waardoor er een harmonieuze overgang gerealiseerd wordt binnen het straatbeeld.

Elke wooneenheid beschikt over een eigen buitenruimte — een combinatie van inpandige terrassen en uitkragende betonnen balkons — met aandacht voor privacy en lichtinval. De gelijkvloerse duplexwoning geniet van een privétuin en dakterras, ingebed tussen hoge bestaande tuinmuren die visuele inkijk beperken.

Architecturale uitwerking

Het volume wordt compact georganiseerd binnen de wachtgevels van de buren, waarbij de bouwdiepte afgestemd werd op de context: 18m op het gelijkvloers en 15m op de verdiepingen.

Beeldkwaliteit: Het gevelontwerp is strak en eigentijds, met een helder ritme van raamopeningen. De gevel is afgewerkt met een bruingrijze gevelsteen, aangevuld met witgrijze betonelementen en donker aluminium schrijnwerk.

Materialisatie: De gekozen materialen zijn duurzaam en sober. Het contrast tussen lichte betonaccenten en donkere raamprofielen geeft het gebouw een hedendaagse uitstraling.

Buitenruimte: De tuin wordt aangelegd met infiltrerende verharding en een sobere groenzone, aangepast aan de beperkte oppervlakte.

Mobiliteit en duurzaamheid

De inkomzone en fietsenstalling zijn transparant vormgegeven met beglaasde partijen en buitenlamellen, wat zorgt voor een open en veilige beleving op straatniveau.

Er zijn geen autostaanplaatsen voorzien, wat past binnen de visie op duurzame stedelijke mobiliteit.

De ruime fietsenberging op het gelijkvloers biedt plaats aan 12 fietsen, dubbel zoveel als de minimumnorm.

Het gebouw wordt voorzien van een lift, met toegankelijkheid als belangrijke troef, ondanks de kleinschaligheid van het project.

Alle platte daken zijn aangesloten op een hemelwaterput van 5000 liter. Het infiltrerende terras draagt bij aan een verantwoorde waterhuishouding.