• ...
  • 2024 - 2026
  • Vergund
  • G-Label
  • MP Center

  • Kantoorgebouw met meeting center, polyvalente zaal en eetgelegenheid

  • 11.881 m² BVO bovengronds, 3.113 m² BVO ondergronds, parkeerplaatsen: 247 bovengronds, 60 ondergronds en 67 fietsen ondergronds

  • Brouwerijstraat 1, 9031 Drongen

concept

Het perceel met een oppervlakte van 11.777m², waarvan 3.227m² gebouw, bevindt zich in de oksel van de E40, tussen de oprit en de brug van de Deinzesteenweg. Het huidig kantoorgebouw, dat gebouwd werd tussen 1991 – 1992 en al 30 jaar een herkenbaar punt langs de E40 is, wordt volledig ontmanteld. De structuur en de functie van kantoorgebouw blijven behouden. De focus van de renovatie ligt op de energetische opwaardering en verduurzaming van het gebouw in combinatie met het bekomen van een esthetisch aantrekkelijkere en tijdloze uitstraling.

Projectomschrijving

Er wordt ingezet op een combinatie van meeting center met vergaderzalen en kleinere verhuurbare kantoren op het gelijkvloers en grotere landschapskantoren op de overige verdiepingen. Deze landschapskantoren kunnen door de huurders zelf naar keuze worden ingericht. Op de gelijkvloerse verdieping zal, aansluitend aan het meeting center, een lunchcorner worden voorzien. Op verdieping -1 bevindt zich een parking en een polyvalente ruimte die behouden blijven.

 

De gevels worden maximaal beglaasd waardoor de binnenruimtes zeer kwalitatief worden verlicht door natuurlijk licht en bijna volledig kunnen worden benut. Samen met een studiebureau technieken is gestreefd naar het creëren van een aangenaam binnenklimaat binnen een energetisch performant gebouw.

 

De inkompartijen van het gebouw zijn opnieuw ontworpen om van buitenaf leesbaarder en uitnodigender te zijn. Waar mogelijk worden ook buitenterrassen voorzien aan de beschutte zijde van het gebouw om de binnen-buiten beleving te vergoten.

De bestaande zitput wordt verwijderd, waardoor een groter aaneengesloten stuk groen ontstaat.

De bestaande ondergrondse parking biedt plaats aan 62 auto’s. Naast de ondergrondse parking is er bovengronds plaats voor 251 auto’s.

 

Voor het ontwerp van het gebouw is gekozen om de bestaande ronde vormen van de gevel recht te trekken. Het nieuw ontwerp streeft ernaar om het gebouw een zekere rust te laten uitstralen. Om deze reden wordt er met zo min mogelijk verschillende materialen gewerkt. Hoofdzakelijk wordt er gewerkt met natuursteen als gevelafwerking, transparante beglazing voor de vliesgevelpartijen en zwart aluminium voor het schrijnwerk, de zonneweringen, borstweringen, kaders en andere accenten.

 

De hoofdvormentaal van het oorspronkelijke gebouw is horizontale gelaagdheid, en deze wordt behouden bij het herontwerpen. Ter plaatse van de twee inkompartijen wordt deze horizontaliteit even gebroken door een verticale beweging die de accenten vormt van het gebouw.

Het centraal volume dat de hoofdinkom bevat, richt zich langs de ene zijde tot de E40 en langs de andere zijde tot de parking en bijgevolg de bezoekers van het gebouw. Om deze reden zijn beide zijden van dit volume als evenwaardig gezicht van het gebouw ontworpen. Binnen in de hoofdinkom wordt er voor gekozen om een doorzicht te creëren om de ruimte openheid te geven en aangenamer te maken om binnen te komen. De bestaande ronde structuur wordt bloot gelaten in een dubbelhoge vide als herinnering aan het vroegere gebouw, dankzij de vliesgevel is deze behouden structuur ook zichtbaar van buitenaf.

 

Het gebouw is ontworpen om te voldoen aan de Vlaamse stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid en is daardoor drempelloos toegankelijk vanaf het openbaar domein.

Meer Projecten

Commercial

BMW Verstraeten

Commercial

Tribeca

Commercial

Pier A Zaventem

Competition

Welzijnsknoop

Commercial

Maintenance Partners

Office

Twin Gent

Commercial

SoGent

Commercial

Uitbreiding BMW Lochristi

Commercial

Blue Towers

Commercial

Poortakker

Commercial

Post Plaza

Commercial

EGW

Commercial

Goldwing

Beursstand

Mipim 2004

Commercial

Q8 Drongen

Commercial

Europees Parlement

Commercial

Take Off - Druppelgebouwen

Commercial

Oude kantoren Bontinck

Commercial

EVS Sint- Michiels

Beursstand

Mipim 2005

Commercial

Jardin Callier

Beursstand

Realty 2018

Commercial

Creas

Commercial

Hotel Yalo

Commercial

Flanders Avenue

Commercial

Greenfield

Commercial

Delen Private Bank Antwerpen

Commercial

Delen Private Bank - Coupure 102

Beursstand

Mipim 2006

Beursstand

Brafa 2012

Commercial

Kinnarps

Commercial

Residentie Plato

Beursstand

Realty 2017

Commercial

Groenloo

Commercial

Stationstuinen

Commercial

Bostoen

Beursstand

Mipim 2007

Commercial

Reylof

Commercial

Watermolenstraat

Beursstand

Brafa 2015

Commercial

LTG Building

Commercial

Loop 5

Commercial

Castelnou Aparthotel

Commercial

Cam Construct

Commercial

Ring Hotel

Beursstand

Mipim 2008

Commercial

Deminco

Commercial

Brielpark

Beursstand

Realty 2016

Commercial

Baltisse

Beursstand

Brafa 2014

Beursstand

Mipim 2009

Commercial

Riverside Garden

Commercial

Wellness Reylof

Commercial

Brussels Airport

Commercial

Diamond

Commercial

Fun, BNP Paribas Fortis en JBC

Beursstand

Mipim 2010

Commercial

1898 The Post

Commercial

De Ark

Commercial

Residentie Espark

Commercial

Aalst Nieuwstraat

Commercial

Dock 5

Beursstand

Mipim 2014

Commercial

BMW Premium Selection

Commercial

Brico Plan It

Commercial

Dulle Griet

Commercial

Möbius

Commercial

AXXES fase 1 en 2

Commercial

Beukenhof

Commercial

Schelde II

Commercial

Site Gouwy

Commercial

Acerta

Commercial

Ibis Hotel

Commercial

Delen Private Bank Antwerpen

Commercial

Gambrinus

Commercial

MSK

Commercial

Porta Agatha

Commercial

Sint-Baafs

Commercial

B-Park Blauwe Toren

Commercial

Sofitel

Commercial

MP Center

Commercial

Ghent Marriot

Commercial

Hof van Achten

Commercial

Old England

Commercial

Baltic motors

Commercial

Global Hotel Haarlem

Commercial

Opera Gent

Commercial

Gateway Terminal

Assistentiewoning

Dunant Gardens

Commercial

ICC

Commercial

Sir Bruno

Commercial

Archimede

Commercial

Optima

Beursstand

Classica 2011

Commercial

Take Off - Shortstay

Commercial

Dockside Gardens

Commercial

Take Off - Baltisse

Commercial

Da Vinci

Commercial

Global Hotel Scheveningen

Commercial

Axxess 51-003

Beursstand

Realty 2019

Commercial

Delen Private Bank Knokke

Commercial

Take Off - Brantsandpatents

Commercial

Kantoor Bontinck Architecture and Engineering

Commercial

Oude Bareel

Commercial

Take Off EY

Assistentiewoning

Residentie Beaux - Arts

Commercial

Delen Private Bank - Coupure 100

Assistentiewoning

Goed Arthur

Commercial

Oude Vismijn

Commercial

Elbeko

Beursstand

Brafa 2023

Commercial

Take Off Stadsontwerp

Commercial

Zaman

Beursstand

Interieur 2016 - Private Bank Delen

Commercial

Texaco Kruibeke

Commercial

Blaisantpark

Commercial

Kortedagsteeg

Commercial

Vliegtuiglaan

Commercial

Texaco Mannekensvere

Commercial

BMC

Commercial

Ghelamco Arena

Commercial

Airport Business center

Commercial

Texaco Nazareth

Commercial

Bofidi

Commercial

Delen Private Bank Antwerpen

...

Let's build together

Heb je een specifiek project dat je wil bespreken? Wil je spontaan solliciteren?

Neem contact op met ons, Katrien helpt je met plezier verder.

get in touch