• ...
  • 2019 - 2021
  • In opbouw
  • Global Life Tree NV
  • LTG Building

  • Meergezinswoning met commerciële ruimtes, kantoren en horeca

  • Oppervlakte terrein: 7045 m² | Totaal BVO: ca. 3700 m²

  • Sint-Martens-Latem, Kortrijksesteenweg

concept

Het perceel biedt een uitstekende ontsluitingsmogelijkheden. De locatie (Kortrijksesteenweg te Gent) is gelegen vlakbij de op- en afrit van de E40 te Sint-Denijs-Westrem en bij de R4 en de site van de Loop.

Projectomschrijving

In het kader van de bestaande typologieën wordt een volume gesuggereerd die een subtiele nuance maakt van het industriële karakter met eerder een commerciële configuratie/korrel naar de achterliggende wijk die een fijnere agglomeratie representeert. Een ontwerp langs de Kortrijksesteenweg eist een bepaald karakter en verleidingsvermogen. Daarom wordt er niet alleen geopteerd om een coherent geheel te bekomen, maar ook dynamiek en karakter uit te stralen.

 

Met respect voor de aanpalende entiteiten hebben we zoveel mogelijk de impact proberen te beperken en werd een binnengebied gecreëerd, om zo het omliggende groen mee te integreren in het project, waarbij dit samen met de volumetrie van het hoofdgebouw een buffer betekent voor de achterliggende woonwijk. Een mix van handel, wonen en werken, geeft de site de flow, diversiteit en pit die de Kortrijksesteenweg claimt en versterkt.

 

De ontsluiting van het privaat project is danig opgevat dat op- en afrit voor alle gemotoriseerd vervoer zich via dezelfde centrale as verdeeld over het perceel. De ruimte die tussen beide bouwblokken ligt fungeert als private rijweg en circulatie-as. Daarop zijn diverse parkeervakken geënt, toegang tot het kleine bouwblok, toegang tot de ondergrondse parkeergarage, maar ook toegang voor de brandweer.

 

De nieuwbouwvolumes worden opgetrokken in 2 volumes die een L-vorm met elkaar maken. Centraal tussen de bouwblokken situeert zich de circulatie-as voor gemotoriseerd vervoer. Daarnaast wordt het project ook gekenmerkt door een voetgangers-as die vanaf de Kortrijksesteenweg dwars doorheen het gebouw loopt tot achteraan de groene parking.

Beide bouwvolumes worden opgetrokken in witte natuursteen en zijn voorzien van grote raampartijen.

 

De volumes zijn zodanig vormgegeven door een spel van verspringende terrassen en raampartijen, dat beiden zich als een sculptuur binnen de omgeving inpassen. De afbouw van bouwhoogte die tussen beide volumes gerealiseerd wordt, sluit aan op het verschil in bouwhoogte tussen de bebouwing in respectievelijk de Kortrijksesteenweg en de Maenhoutstraat.

 

Het gevelontwerp is strak en meer uitdagend dan de standaard retail-gebouwen. Voldoende grote terrassen bieden functioneel bruikbare buitenruimtes voor elk appartement, alsook voor de kantoren. Het materiaalgebruik werd zo gekozen dat het gebouw zich onderscheid van de omliggende bebouwing, maar zonder de harmonie te verstoren. Schrijnwerk is voorzien in aluminium. Kroonlijst en dakranden sluiten aan op het schrijnwerk qua kleur.

Het project omvat:

–  een nieuwbouw meergezinswoning met 6 units
–  2428 m² voorzien voor kantoren of ruimtes voor vrije beroepen
–  een ondergrondse parking voor 117 wagens
–  een bovengrondse parking voor 72 wagens

 

Meer Projecten

Commercial

BMW Verstraeten

Commercial

Tribeca

Commercial

Pier A Zaventem

Contest

Welzijnsknoop

Commercial

Maintenance Partners

Office

Twin Gent

Commercial

SoGent

Commercial

Uitbreiding BMW Lochristi

Commercial

Blue Towers

Commercial

Poortakker

Commercial

Post Plaza

Commercial

EGW

Commercial

Goldwing

Beursstand

Mipim 2004

Commercial

Q8 Drongen

Commercial

Europees Parlement

Commercial

Take Off - Druppelgebouwen

Commercial

Oude kantoren Bontinck

Commercial

EVS Sint- Michiels

Beursstand

Mipim 2005

Beursstand

Realty 2018

Commercial

Creas

Commercial

Hotel Braempoort

Commercial

Flanders Avenue

Commercial

Delen Private Bank - Coupure 102

Beursstand

Mipim 2006

Beursstand

Brafa 2012

Commercial

Kinnarps

Commercial

Residentie Plato

Beursstand

Realty 2017

Commercial

Bostoen

Beursstand

Mipim 2007

Commercial

Reylof

Commercial

Watermolenstraat

Beursstand

Brafa 2015

Commercial

LTG Building

Commercial

Castelnou Aparthotel

Commercial

Ring Hotel

Beursstand

Mipim 2008

Commercial

Deminco

Commercial

Brielpark

Beursstand

Realty 2016

Commercial

Baltisse

Beursstand

Brafa 2014

Beursstand

Mipim 2009

Commercial

Riverside Garden

Commercial

Wellness Reylof

Commercial

Brussels Airport

Commercial

Diamond

Commercial

Fun, BNP Paribas Fortis en JBC

Beursstand

Mipim 2010

Commercial

1898 The Post

Commercial

De Ark

Commercial

Aalst Nieuwstraat

Commercial

Dock 5

Beursstand

Mipim 2014

Commercial

BMW Premium Selection

Commercial

Brico Plan It

Commercial

Dulle Griet

Commercial

Möbius

Commercial

AXXES fase 1 en 2

Commercial

Beukenhof

Commercial

Schelde II

Commercial

Acerta

Commercial

Ibis Hotel

Commercial

Gambrinus

Commercial

MSK

Commercial

Sint-Baafs

Commercial

B-Park Blauwe Toren

Commercial

Sofitel

Commercial

Ghent Marriot

Commercial

Old England

Commercial

Baltic motors

Commercial

Global Hotel Haarlem

Commercial

Opera Gent

Commercial

Gateway Terminal

Assistentiewoning

Dunant Gardens

Commercial

ICC

Commercial

Stapelplein

Commercial

Archimede

Commercial

Optima

Beursstand

Classica 2011

Commercial

Take Off - Shortstay

Commercial

Dockside Gardens

Commercial

Take Off - Baltisse

Commercial

Da Vinci

Commercial

Global Hotel Scheveningen

Commercial

Axxess 51-003

Beursstand

Realty 2019

Commercial

Take Off - Brantsandpatents

Commercial

Kantoor Bontinck Architecture and Engineering

Commercial

Oude Bareel

Commercial

Take Off EY

Assistentiewoning

Residentie Beaux Arts

Commercial

Delen Private Bank - Coupure 100

Assistentiewoning

Goed Arthur

Commercial

Oude Vismijn

Commercial

Elbeko

Commercial

Take Off Stadsontwerp

Commercial

Zaman

Beursstand

Interieur 2016 - Private Bank Delen

Commercial

Texaco Kruibeke

Commercial

Blaisantpark

Commercial

Kortedagsteeg

Commercial

Texaco Mannekensvere

Commercial

BMC

Commercial

Ghelamco Arena

Commercial

Airport Business center

Commercial

Texaco Nazareth

Commercial

Bofidi

Commercial

Delen Private Bank Antwerpen

...

Let's build together

Heb je een specifiek project dat je wil bespreken? Wil je spontaan solliciteren?

Neem contact op met ons, Katrien helpt je met plezier verder.

get in touch