Residentie De Loy

Project
Residentie De Loy
Functie
Nieuwbouw meergezinswoning met 11 appartementen en 6 eengezinswoningen
Oppervlakte
ca 1.900m² BVO
Locatie
Loystraat 52, Hamme

concept

Het perceel is gelegen aan de Loystraat, een gedeelte van de N470a ten zuiden van het gemeentecentrum in Hamme, dat voornamelijk gekenmerkt wordt door residentiële bebouwing.

De noordelijke zijde van het gedeelte tussen de Kardinaal J. Cardijnlaan en de Damstraat is afgeboord met een aaneengesloten bebouwing (rijwoningen) tot op de perceelsgrens, terwijl de zuidelijke zijde voor het grootste stuk ingevuld is met vrijstaande woningen met een wisselende bouwlijndiepte t.o.v. de perceelsgrens. De bebouwing is gelegen in woongebied volgens het gewestplan. De zuidelijke zijde van het perceel grenst aan een woonwijk gelegen aan de Kardinaal J. Cardijnlaan, die gekenmerkt wordt door eengezinswoningen, aaneengeschakeld in clusters van 3, 4 à 5 woningen.

Projectomschrijving

Langsheen de Loystraat, in het gedeelte ‘woongebied’, wordt een meergezinswoning (‘blok A’) voorzien met 2 volle bouwlagen en een teruggetrokken derde bouwlaag onder plat dak.

Links van het volume bevindt zich een private doorrit die leidt naar de inrit van de ondergrondse parking, gelegen achter het gebouw.

De doorrit loopt verder door naar de achterste helft van het perceel, in het gedeelte ‘woonuitbreidingsgebied’. Hier worden 6 eengezinswoningen voorzien, per 3 geclusterd langs beide zijden van de ontsluitingsweg (‘blok B’ en ‘blok C’). Dit gedeelte van het project ent zich op de aangrenzende woonwijk van de Kardinaal J. Cardijnlaan; een interne padenstructuur sluit langs de zuidzijde van het perceel op 2 plaatsen aan op het openbaar domein dat leidt naar de Cardijnlaan, zodat het perceel ook vanuit deze woonwijk toegankelijk wordt.

De gevel van de meergezinswoning wordt voorzien in een roodbruine baksteen die aansluit op het gevelmetselwerk van de reeks uniforme rijwoningen aan de overzijde van de straat. Gelijk hiermee worden de (verdiepingshoge) gevelopeningen voorzien van witte raamkaders voor een fris en hedendaags geheel. De terrasbalustrades zijn van het type verticale metalen spijlen, kleur wit. Het gevelmetselwerk t.h.v. de lifthal en het afvallokaal (4de segment, gelijkvloers) wordt uitgevoerd met een claustra-verband om het gemeenschappelijke gebruik te accentueren.

De vormgeving van de eengezinswoningen van blok B en C vertrekt van hetzelfde principe als blok A, waarbij de gevellijn van de 3 segmenten geschrankt verspringt per segment en per bouwlaag. Het geheel heeft in dit geval bewust een minder grote symmetrie dan blok A; per cluster wordt één woning uitgewerkt met een iets hogere gelijkvloerse bouwlaag waardoor de dakrand van de eerste verdieping plaatselijk ook iets hoger komt; de achtergevels die gericht zijn naar de perceelsgrenzen blijven uniform op dezelfde kroonlijsthoogte. Resultaat is een unieke gevel per cluster, waarbij elke individuele woning duidelijk afleesbaar is binnen het geheel.