Concept

Bij dit project worden 22 nieuwe appartementen gerealiseerd in een pakhuis uit de jaren 1930 aan de Pelikaanstraat. Het pakhuis hoorde oorspronkelijk bij een brouwerij en werd later uitgebreid tot 4 bouwlagen voor de ‘Papeterie de Genval’. Daarnaast worden er 9 gerenoveerde woongelegenheden gerealiseerd in een flatgebouw met 6 bouwlagen in de Belgradostraat. Dit flatgebouw heeft industriële getinte art-deco stijlelementen, met afgeronde balkonnetjes, trapsgewijze gevelversprongen, typische toegangsdeuren met halfrond afgewerkte glaspartijen, geglazuurd-bakstenen sokkel, bepleisterde gevelvlakken,... De recenter toegevoegde hoekappartementen leggen een afgerond accent op de straathoek.

Het binnengebied van het pakhuis aan de Pelikaanstraat was aan de linkerkant dichtgebouwd tot de eigendomsgrenzen met een machinezaal, een fabriekschouw, overdekte parkeerruimte, een vertikale circulatieschacht en een stapelruimte over de 4 verdiepingen. Het stapelhuis had een open doorrit als toegang vanuit de Belgradostraat. Bij de renovatie werd het binnengebied uitgezuiverd en omgevormd tot een functionele, groene open ruimte, met woonkwaliteit. In stijlvolle symbiose met de nieuwe ingrepen en indelingen werden het karakter en de authenticiteit van zowel het woongebouw als het stapelhuis zoveel mogelijk behouden. Het resultaat: 1667 m² nieuwe appartementen in pakhuis-sfeer, 1057m² renovatie en bijna 400m² tuin en terras.